Wohnung 2 Schlafzimmer - Playa Levante, Santa Pola
Playa Levante, Santa Pola · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer94 m²
Beschreibung
En pleno corazón de Santa Pola y a tan solo 500 metros de la playa, nace un exclusivo conjunto residencial que ofrece una combinación perfecta de estilo, confort y ubicación. Esta nueva promoción está compuesta por 15 viviendas, incluyendo apartamentos y áticos de 1 a 3 dormitorios, todas diseñadas con un enfoque contemporáneo que prioriza la amplitud, la luminosidad y la funcionalidad. Situadas en una de las zonas más cotizadas del municipio, estas viviendas permiten disfrutar de un estilo de vida mediterráneo en un entorno natural privilegiado, con acceso rápido a todos los servicios y excelentes conexiones con Alicante y su aeropuerto. AUSSENBEREICHE Im Herzen von Santa Pola und nur 500 Meter vom Strand entfernt, wurde eine exklusive Wohnanlage geschaffen, die eine perfekte Kombination aus Stil, Komfort und Lage bietet. Diese neue Anlage besteht aus 15 Häusern, darunter Wohnungen und Penthäuser mit 1 bis 3 Schlafzimmern, die alle mit einem zeitgenössischen Ansatz entworfen wurden, der Geräumigkeit, Helligkeit und Funktionalität in den Vordergrund stellt. In einer der begehrtesten Gegenden der Gemeinde gelegen, ermöglichen diese Häuser einen mediterranen Lebensstil in einer privilegierten natürlichen Umgebung, mit schnellem Zugang zu allen Dienstleistungen und ausgezeichneten Verbindungen zu Alicante und seinem Flughafen. INNENBEREICHE Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie ein Maximum an Komfort und Lebensqualität bietet. Die Innenräume bieten eine fließende und funktionale Aufteilung, mit offenen Wohn- und Essbereichen, die mit modernen, voll ausgestatteten Küchen verbunden sind. Große Fenster sorgen für ausgezeichnetes natürliches Licht, und der direkte Zugang zur Terrasse verlängert das Gefühl von Großzügigkeit. Die Hauptschlafzimmer, einige mit Ankleidezimmern, verfügen über großzügige en-suite Bäder und bieten ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort. Die Wohnungen verfügen außerdem über Abstellräume, die für mehr Organisation und Stauraum sorgen. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Das Gebäude wurde so konzipiert, dass es auch über den privaten Bereich hinaus Wohlbefinden bietet. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alle wichtigen Dienstleistungen: Geschäfte, Restaurants, Freizeiteinrichtungen und einen schnellen Zugang zur Promenade, zum Yachthafen und zu den Stränden. Darüber hinaus bietet die Gemeinde eine Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten wie Wassersport, Naturlehrpfade und Ausflüge auf die Insel Tabarca. All dies in einer Enklave mit hervorragender Straßenanbindung, nur 30 Minuten von der Stadt Alicante und 15 Minuten vom internationalen Flughafen entfernt. SANTA POLA Santa Pola an der Costa Blanca ist bekannt für seine feinen Sandstrände und seinen Fischereihafen. Dieser Küstenort zieht Touristen wegen seiner Meereslandschaften, Wassersportmöglichkeiten und seines reichen historischen Erbes an. Der Tourismus in Santa Pola konzentriert sich auf die Strände wie Playa de Levante oder Playa de Tamarit, die ideal sind, um die Sonne und Wassersportarten wie Windsurfen und Kitesurfen zu genießen. Der Hafen ist ein emblematischer Ort, der Bootsausflüge und Restaurants mit frischen Meeresfrüchten bietet. Der Lebensstil in Santa Pola ist entspannt und mit dem Meer verbunden. Die Einwohner genießen das Leben an der Küste, nehmen an der Fischerei und an nautischen Aktivitäten teil und feiern lokale Feste. Santa Pola bietet eine Strand- und Fischeratmosphäre für alle, die das Meer, die Fischereitraditionen und ein entspanntes Leben an der Mittelmeerküste der Provinz Alicante genießen möchten.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 94 m² |
| Etage | 1 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 52186040-01 |
Ausstattung
Strandnah
Terrasse
Solarium
Aufzug
Whirlpool
Eigenes Bad
Grillplatz
Abstellraum
Grill
Entfernungen & Umgebung
- Strand
- < 1 km
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Lage auf der Karte
Playa Levante, Santa Pola · 38.1937, -0.5571
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €30,264 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,184 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €370/yr |
| Total | ~€35,048 (13.3%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€370/yr
€31/month
Total€1,630/year (€136/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,800
Santa Pola Durchschn.
~€3,115
Diff.
-10%
Über Playa Levante, Santa Pola
Santa Pola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 263,165, you will pay 10% IVA (EUR 26,317), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,184. Total estimated costs come to approximately EUR 34,998.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 263,165, a 60% mortgage would be EUR 157,899, requiring a deposit of EUR 105,266. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 833. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Santa Pola; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa Levante. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Santa Pola has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playa Levante can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 94 m²
- Energieausweis
- G


