1 / 44

Appartement 3 chambres - San Cayetano, Torre - Pacheco

San Cayetano, Torre-Pacheco · Murcia

3 Chambres2 Salles de bain86 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de Torre-Pacheco, este conjunto residencial ofrece una selección de 36 viviendas que incluyen apartamentos, plantas bajas y áticos. Cada propiedad ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, adaptándose a las necesidades de diferentes estilos de vida. La proximidad al aeropuerto, a solo 32 km, añade un valor significativo para aquellos que buscan una conexión rápida y cómoda con otras ciudades. Este residencial es ideal para quienes desean disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a las comodidades modernas. EXTERIORES Las viviendas cuentan con espacios exteriores diseñados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Las plantas bajas ofrecen jardines privados, perfectos para crear un oasis personal de tranquilidad. Los áticos, por su parte, disponen de solárium, proporcionando un espacio adicional para el relax y el entretenimiento al aire libre. Todas las propiedades incluyen terrazas, ideales para disfrutar de las vistas y del aire fresco. Además, cada vivienda cuenta con un garaje, asegurando comodidad y seguridad para los residentes. INTERIORES El interior de las viviendas está diseñado con un enfoque en la calidad y el confort. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de elegancia y durabilidad a cada espacio. La distribución incluye opciones de 2 y 3 dormitorios, todos con armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos modernos, facilitando el día a día de los residentes. Además, cada vivienda dispone de 2 baños, garantizando comodidad para toda la familia. El videoportero añade un nivel extra de seguridad y tranquilidad. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una variedad de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Los jardines comunitarios proporcionan un entorno verde y relajante, perfecto para paseos o momentos de descanso. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse durante los calurosos días de verano, mientras que el gimnasio comunitario permite a los residentes mantener un estilo de vida activo sin salir de casa. TORRE-PACHECO Torre Pacheco, en la región de Murcia, destaca por su ambiente rural y su proximidad a la costa. Aunque no es un destino turístico masivo, su encanto radica en su entorno tranquilo y su conexión con la naturaleza. El turismo en Torre Pacheco se centra en su entorno rural, ideal para el senderismo y la observación de aves en espacios naturales como el Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar. Además, su cercanía a playas como Mar Menor y el Mar Mediterráneo ofrece una amplia gama de actividades costeras. El estilo de vida en Torre Pacheco es tranquilo y arraigado en la vida rural. Los residentes valoran la calma, la convivencia comunitaria y las tradiciones locales. La gastronomía se basa en platos típicos de la región, con influencias mediterráneas y productos locales. Torre Pacheco ofrece un ambiente sereno y rural para aquellos que buscan una vida tranquila en un entorno natural y auténtico, cercano a la costa mediterránea.

Détails du bien

Type de bienAppartement
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable86 m²
Étage1
Certificat énergétiqueG
Référence34202800-02

Équipements

Piscine commune
Terrasse
Solarium
Jardin
Parking
Local de stockage
Salle de sport
Sécurité
Placards intégrés
Salle de sport

Distances et environs

✈️
Aéroport
20 min (Málaga AGP)

Emplacement sur la carte

San Cayetano, Torre-Pacheco · 37.8161, -0.8970


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€28,394
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,987
Comunidad€100/mo
IBI€350/yr
Total~€32,981 (13.4%)

Charges annuelles

Comunidad

€100/mo

€1,200/year

IBI

€350/yr

€29/month

Total€1,550/year (€129/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,871

Torre-Pacheco moy.

~€2,833

Diff.

+1%


À propos de San Cayetano, Torre-Pacheco

Torre-Pacheco est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 246,900, you will pay 10% IVA (EUR 24,690), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,987. Total estimated costs come to approximately EUR 32,931.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 246,900, a 60% mortgage would be EUR 148,140, requiring a deposit of EUR 98,760. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 782. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torre - Pacheco; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in San Cayetano. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Torre - Pacheco is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€246,900€2,871/m²

Ref: 34202800-02

Demande rapide

Intéressé par ce bien ? Envoyez-nous un message.

En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Détails du bien

Type de bien
apartment
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
86
Certificat énergétique
G
HomeSearchEnquireCall