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Penthouse 3 chambres - Torrepacheco, Torre - Pacheco

Torrepacheco, Torre-Pacheco · Murcia

3 Chambres2 Salles de bain107 m²

Description

Ubicado en el encantador municipio de Torre-Pacheco, este conjunto residencial ofrece una selección exclusiva de 21 propiedades, incluyendo apartamentos y áticos. La ubicación es ideal para quienes buscan un entorno tranquilo sin alejarse de las comodidades modernas. Con una distancia de solo 25 km al aeropuerto más cercano, la conectividad es excelente para residentes y visitantes. Las propiedades están diseñadas para ofrecer confort y funcionalidad, con opciones de 2 y 3 dormitorios, y 2 baños, adaptándose a diversas necesidades familiares. La tipología de las viviendas garantiza un estilo de vida cómodo y moderno, con características que facilitan el día a día. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en Torre-Pacheco están pensados para maximizar el disfrute del clima mediterráneo. Todas las propiedades cuentan con terrazas, perfectas para relajarse al aire libre y disfrutar de las vistas del entorno. Además, los áticos disponen de solárium, proporcionando un espacio adicional para el ocio y el descanso. La comunidad también ofrece acceso a un garaje, asegurando comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes. La cercanía al aeropuerto, a solo 25 km, añade un valor significativo para aquellos que viajan con frecuencia. INTERIORES El interior de las viviendas está diseñado para ofrecer un ambiente acogedor y funcional. Los apartamentos y áticos vienen equipados con electrodomésticos modernos, facilitando las tareas diarias. Los suelos de cerámica aportan un toque elegante y son fáciles de mantener. Los armarios empotrados optimizan el espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la estética. Además, algunas propiedades cuentan con jacuzzi, añadiendo un toque de lujo y relajación al hogar. La distribución incluye 2 o 3 dormitorios y 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares. ZONAS COMUNES Las zonas comunes del residencial están diseñadas para fomentar un estilo de vida activo y social. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas ajardinadas, ideales para pasear o simplemente relajarse en un entorno natural. La piscina comunitaria es perfecta para refrescarse durante los cálidos días de verano, ofreciendo un espacio para el ocio y el ejercicio. Además, el garaje comunitario proporciona comodidad y seguridad para los vehículos de los residentes, asegurando que siempre haya un lugar disponible para aparcar. TORRE-PACHECO Torre Pacheco, en la región de Murcia, destaca por su ambiente rural y su proximidad a la costa. Aunque no es un destino turístico masivo, su encanto radica en su entorno tranquilo y su conexión con la naturaleza. El turismo en Torre Pacheco se centra en su entorno rural, ideal para el senderismo y la observación de aves en espacios naturales como el Parque Regional de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar. Además, su cercanía a playas como Mar Menor y el Mar Mediterráneo ofrece una amplia gama de actividades costeras. El estilo de vida en Torre Pacheco es tranquilo y arraigado en la vida rural. Los residentes valoran la calma, la convivencia comunitaria y las tradiciones locales. La gastronomía se basa en platos típicos de la región, con influencias mediterráneas y productos locales. Torre Pacheco ofrece un ambiente sereno y rural para aquellos que buscan una vida tranquila en un entorno natural y auténtico, cercano a la costa mediterránea.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres3
Salles de bain2
Surface habitable107 m²
Étage0 / 1
Certificat énergétiqueG
Référence75591868-02

Équipements

Piscine commune
Terrasse
Solarium
Jardin
Parking
Ascenseur
Local de stockage
Balcon
Cuisine équipée
Espace barbecue
Espace de vie ouvert

Distances et environs

✈️
Aéroport
20 min (Málaga AGP)

Emplacement sur la carte

Torrepacheco, Torre-Pacheco · 37.7492, -0.9610


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€22,885
Notario~€700
Registro de la Propiedad~€450
Abogado (1% + IVA)~€2,408
Comunidad€130/mo
IBI€330/yr
Total~€26,443 (13.3%)

Charges annuelles

Comunidad

€130/mo

€1,560/year

IBI

€330/yr

€28/month

Total€1,890/year (€158/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€1,860

Torre-Pacheco moy.

~€2,833

Diff.

-34%


À propos de Torrepacheco, Torre-Pacheco

Torre-Pacheco est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 233,000, you will pay 10% IVA (EUR 23,300), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,819. Total estimated costs come to approximately EUR 31,164.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 233,000, a 60% mortgage would be EUR 139,800, requiring a deposit of EUR 93,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 738. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torre - Pacheco; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Torrepacheco. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torre - Pacheco is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€199,000€1,860/m²

Ref: 75591868-02

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
3
Salles de bain
2
Surface habitable
107
Certificat énergétique
G
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