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Penthouse 2 chambres - Estacion de autobuses, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain185 m²

Description

Este complejo residencial ofrece 12 modernos apartamentos de 1 y 2 dormitorios ubicados en el centro de Torrevieja, muy cerca de la Playa del Cura. Combina un diseño contemporáneo con funcionalidad y una situación privilegiada que permite disfrutar de la playa, el ocio y todos los servicios sin renunciar a la tranquilidad. Las zonas comunes suman 130 m² e incluyen espacios pensados para el bienestar y la convivencia. EXTERIORES El edificio destaca por su carpintería exterior de PVC de alta calidad con vidrio de control solar, que garantiza protección y confort térmico. La terraza en la azotea ofrece un solárium con zonas chill-out y vegetación, creando un ambiente relajante y exclusivo. La piscina y su área infantil cuentan con un entorno exterior agradable que complementa las instalaciones. INTERIORES Los apartamentos cuentan con acabados de muy alta calidad y carpintería de madera en armarios y puertas. La cocina está completamente amueblada, aunque los electrodomésticos no están incluidos. Los baños están totalmente equipados, con sanitarios, muebles, mamparas y grifería. La iluminación es LED de bajo consumo, y las viviendas disponen de preinstalación para aire acondicionado centralizado con sistema Air Zone y bomba de calor, además de ventilación mecánica para garantizar la calidad del aire. ZONAS COMUNES Las áreas comunes están diseñadas para el bienestar y el ocio, incluyendo un gimnasio totalmente equipado y una sauna para el relax. La piscina comunitaria con área infantil y la zona de playa exterior ofrecen espacios perfectos para disfrutar durante todo el año. El edificio dispone también de ascensor para 8 personas, facilitando el acceso a todas las viviendas. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable185 m²
Étage0
Année de construction2001
Certificat énergétiqueG
Référence88680335-03

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Ascenseur
Sauna
Salle de sport
Climatisation
Salle de sport

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Torrevieja · 37.9783, -0.6726


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€43,700
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,598
Comunidad€175/mo
IBI€570/yr
Total~€49,898 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€175/mo

€2,100/year

IBI

€570/yr

€48/month

Total€2,670/year (€223/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€2,054

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

-37%


À propos de Centro, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 380,000, you will pay 10% IVA (EUR 38,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,598. Total estimated costs come to approximately EUR 49,848.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 380,000, a 60% mortgage would be EUR 228,000, requiring a deposit of EUR 152,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1203. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Estacion de autobuses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Estacion de autobuses can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€380,000€2,054/m²

Ref: 88680335-03

Demande rapide

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Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
185
Certificat énergétique
G
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