1 / 24

Penthouse 2 sovrum - Estacion de autobuses, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Sovrum2 Badrum185 m²

Beskrivning

Detta bostadsområde erbjuder 12 moderna lägenheter med 1 eller 2 sovrum i centrala Torrevieja, mycket nära Playa del Cura. Det kombinerar modern design med funktionalitet och ett privilegierat läge som gör det möjligt att njuta av stranden, fritidsaktiviteter och alla tjänster utan att behöva avstå från lugnet. De gemensamma utrymmena uppgår till 130 m² och inkluderar utrymmen som är utformade för välbefinnande och gemenskap. UTOMHUSOMRÅDEN Byggnaden utmärker sig genom sina högkvalitativa PVC-fönster med solskyddsglas, som garanterar skydd och termisk komfort. Takterrassen erbjuder ett solarium med chill-out-områden och växtlighet, vilket skapar en avkopplande och exklusiv atmosfär. Poolen och barnområdet har en trevlig utomhusmiljö som kompletterar anläggningen. INOMHUSOMRÅDEN Lägenheterna har högkvalitativa ytbehandlingar och träinredning i garderober och dörrar. Köket är fullt utrustat, men vitvaror ingår inte. Badrummen är fullt utrustade med toaletter, möbler, duschväggar och kranar. Belysningen är energisnål LED-belysning och bostäderna har förinstallation för central luftkonditionering med Air Zone-system och värmepump, samt mekanisk ventilation för att garantera luftkvaliteten. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma utrymmena är utformade för välbefinnande och fritid, med ett fullt utrustat gym och en bastu för avkoppling. Den gemensamma poolen med barnområde och utomhusstranden erbjuder perfekta utrymmen att njuta av året om. Byggnaden har även en hiss för 8 personer, vilket underlättar tillgången till alla bostäder.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea185 m²
Våning0
Byggnadsår2001
EnergicertifikatG
Referens88680335-03

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Hiss
Bastu
Gym
Luftkonditionering
Gym

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Centro, Torrevieja · 37.9783, -0.6726


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€43,700
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,598
Comunidad€175/mo
IBI€570/yr
Total~€49,898 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€175/mo

€2,100/year

IBI

€570/yr

€48/month

Total€2,670/year (€223/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,054

Torrevieja genomsn.

~€3,235

Diff.

-37%


Om Centro, Torrevieja

Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 380,000, you will pay 10% IVA (EUR 38,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,598. Total estimated costs come to approximately EUR 49,848.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 380,000, a 60% mortgage would be EUR 228,000, requiring a deposit of EUR 152,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1203. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Estacion de autobuses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Estacion de autobuses can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€380,000€2,054/m²

Ref: 88680335-03

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
185
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall