Penthouse 2 sovrum - Estacion de autobuses, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Sovrum2 Badrum185 m²
Beskrivning
Detta bostadsområde erbjuder 12 moderna lägenheter med 1 eller 2 sovrum i centrala Torrevieja, mycket nära Playa del Cura. Det kombinerar modern design med funktionalitet och ett privilegierat läge som gör det möjligt att njuta av stranden, fritidsaktiviteter och alla tjänster utan att behöva avstå från lugnet. De gemensamma utrymmena uppgår till 130 m² och inkluderar utrymmen som är utformade för välbefinnande och gemenskap. UTOMHUSOMRÅDEN Byggnaden utmärker sig genom sina högkvalitativa PVC-fönster med solskyddsglas, som garanterar skydd och termisk komfort. Takterrassen erbjuder ett solarium med chill-out-områden och växtlighet, vilket skapar en avkopplande och exklusiv atmosfär. Poolen och barnområdet har en trevlig utomhusmiljö som kompletterar anläggningen. INOMHUSOMRÅDEN Lägenheterna har högkvalitativa ytbehandlingar och träinredning i garderober och dörrar. Köket är fullt utrustat, men vitvaror ingår inte. Badrummen är fullt utrustade med toaletter, möbler, duschväggar och kranar. Belysningen är energisnål LED-belysning och bostäderna har förinstallation för central luftkonditionering med Air Zone-system och värmepump, samt mekanisk ventilation för att garantera luftkvaliteten. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma utrymmena är utformade för välbefinnande och fritid, med ett fullt utrustat gym och en bastu för avkoppling. Den gemensamma poolen med barnområde och utomhusstranden erbjuder perfekta utrymmen att njuta av året om. Byggnaden har även en hiss för 8 personer, vilket underlättar tillgången till alla bostäder.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Penthouse |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 185 m² |
| Våning | 0 |
| Byggnadsår | 2001 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 88680335-03 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Hiss
Bastu
Gym
Luftkonditionering
Gym
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Plats på kartan
Centro, Torrevieja · 37.9783, -0.6726
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €43,700 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,598 |
| Comunidad | €175/mo |
| IBI | €570/yr |
| Total | ~€49,898 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€175/mo
€2,100/year
IBI
€570/yr
€48/month
Total€2,670/year (€223/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,054
Torrevieja genomsn.
~€3,235
Diff.
-37%
Om Centro, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 380,000, you will pay 10% IVA (EUR 38,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,598. Total estimated costs come to approximately EUR 49,848.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 380,000, a 60% mortgage would be EUR 228,000, requiring a deposit of EUR 152,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1203. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Estacion de autobuses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Estacion de autobuses can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- penthouse
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 185 m²
- Energicertifikat
- G


