Penthouse 2 Schlafzimmer - Estacion de autobuses, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer185 m²
Beschreibung
Diese Wohnanlage bietet 12 moderne Apartments mit 1 oder 2 Schlafzimmern im Zentrum von Torrevieja, ganz in der Nähe des Strandes Playa del Cura. Sie verbindet zeitgenössisches Design mit Funktionalität und einer privilegierten Lage, die es Ihnen ermöglicht, den Strand, Freizeitangebote und alle Dienstleistungen zu genießen, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Die Gemeinschaftsbereiche umfassen insgesamt 130 m² und beinhalten Räume, die für das Wohlbefinden und das Zusammenleben konzipiert sind. AUSSENBEREICHE Das Gebäude zeichnet sich durch seine hochwertige PVC-Außenverkleidung mit Sonnenschutzverglasung aus, die Schutz und thermischen Komfort garantiert. Die Dachterrasse bietet ein Solarium mit Chill-out-Bereichen und Begrünung, wodurch eine entspannte und exklusive Atmosphäre entsteht. Der Pool und der Kinderbereich verfügen über eine angenehme Außenumgebung, die die Einrichtungen ergänzt. INNENBEREICHE Die Wohnungen verfügen über eine sehr hochwertige Ausstattung und Holzvertäfelungen an Schränken und Türen. Die Küche ist komplett eingerichtet, allerdings sind die Elektrogeräte nicht im Lieferumfang enthalten. Die Badezimmer sind komplett ausgestattet mit Sanitäranlagen, Möbeln, Duschwänden und Armaturen. Die Beleuchtung besteht aus energiesparenden LED-Leuchten, und die Wohnungen verfügen über eine Vorinstallation für eine zentrale Klimaanlage mit Air-Zone-System und Wärmepumpe sowie eine mechanische Belüftung, um die Luftqualität zu gewährleisten. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Gemeinschaftsbereiche sind auf Wohlbefinden und Freizeitgestaltung ausgelegt und umfassen einen voll ausgestatteten Fitnessraum und eine Sauna zum Entspannen. Der Gemeinschaftspool mit Kinderbereich und der Außenbereich am Strand bieten perfekte Orte, um das ganze Jahr über zu genießen. Das Gebäude verfügt außerdem über einen Aufzug für 8 Personen, der den Zugang zu allen Wohnungen erleichtert. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 185 m² |
| Etage | 0 |
| Baujahr | 2001 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 88680335-03 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Solarium
Aufzug
Sauna
Fitnessraum
Klimaanlage
Fitnessraum
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Torrevieja · 37.9783, -0.6726
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €43,700 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,598 |
| Comunidad | €175/mo |
| IBI | €570/yr |
| Total | ~€49,898 (13.1%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€175/mo
€2,100/year
IBI
€570/yr
€48/month
Total€2,670/year (€223/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,054
Torrevieja Durchschn.
~€3,235
Diff.
-37%
Über Centro, Torrevieja
Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 380,000, you will pay 10% IVA (EUR 38,000), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,598. Total estimated costs come to approximately EUR 49,848.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 380,000, a 60% mortgage would be EUR 228,000, requiring a deposit of EUR 152,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1203. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Estacion de autobuses. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Estacion de autobuses can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 185 m²
- Energieausweis
- G


