1 / 23

Penthouse 2 chambres - Zona los Frutales, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Chambres2 Salles de bain87 m²

Description

Ubicado en la encantadora localidad de Torrevieja, este conjunto residencial ofrece una selección de viviendas que destacan por su diseño moderno y funcional. Con un total de tres propiedades disponibles, los interesados pueden elegir entre opciones de planta baja y ático, cada una diseñada para maximizar el confort y la calidad de vida. La ubicación es inmejorable, a solo un kilómetro del mar, lo que permite disfrutar de la brisa marina y de vistas espectaculares. Además, el aeropuerto se encuentra a 42 kilómetros, facilitando el acceso a conexiones internacionales. Estas viviendas están equipadas con características modernas como persianas eléctricas, aire acondicionado y electrodomésticos integrados, asegurando una experiencia de vida contemporánea y cómoda. EXTERIORES Los exteriores de estas viviendas en Torrevieja están diseñados para complementar el estilo de vida mediterráneo. Cada propiedad cuenta con una terraza, ideal para disfrutar del clima soleado de la región. Además, las viviendas de planta baja ofrecen acceso directo a las zonas ajardinadas, proporcionando un espacio adicional para el ocio al aire libre. Los áticos, por su parte, incluyen un solárium privado, perfecto para tomar el sol en total privacidad. La cercanía al mar, a solo un kilómetro de distancia, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas. La integración de pérgolas en el diseño exterior añade un toque de elegancia y funcionalidad, proporcionando sombra y un espacio acogedor para relajarse. INTERIORES El interior de estas viviendas está cuidadosamente diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Con una distribución que incluye dos dormitorios y dos baños, cada espacio está optimizado para el uso diario. Los suelos de gres porcelánico aportan un toque de sofisticación y son fáciles de mantener. Las viviendas están equipadas con un sistema de videoportero, garantizando seguridad y comodidad. Los armarios empotrados ofrecen amplio espacio de almacenamiento, mientras que el aire acondicionado asegura un ambiente agradable durante todo el año. La inclusión de electrodomésticos modernos en la cocina facilita las tareas diarias, haciendo de estas viviendas una opción ideal para quienes buscan un hogar listo para habitar. ZONAS COMUNES Las zonas comunes de este residencial en Torrevieja están diseñadas para fomentar un estilo de vida activo y social. Los residentes pueden disfrutar de amplias áreas ajardinadas, perfectas para pasear o relajarse al aire libre. El gimnasio comunitario está equipado con todo lo necesario para mantener una rutina de ejercicios sin salir de casa. Además, la piscina comunitaria ofrece un espacio refrescante para nadar y socializar durante los meses más cálidos. Para mayor comodidad, el residencial cuenta con un garaje comunitario, asegurando un estacionamiento seguro y accesible para todos los residentes. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.

Détails du bien

Type de bienPenthouse
Chambres2
Salles de bain2
Surface habitable87 m²
Étage3
Certificat énergétiqueG
Référence17703608-03

Équipements

Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Jardin
Parking
Ascenseur
Salle de sport
Sécurité
Volets électriques

Distances et environs

✈️
Aéroport
35 min (Alicante-Elche ALC)

Emplacement sur la carte

Centro, Torrevieja · 37.9947, -0.6654


Certificat énergétique

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Note

G

Très faible

Consommation

> 240

kWh/m²

Coût annuel estimé

> €2,030

/an

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Frais d'acquisition estimés

IVA (10%) + AJD (1.5%)€45,885
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,828
Comunidad€120/mo
IBI€600/yr
Total~€52,313 (13.1%)

Charges annuelles

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€600/yr

€50/month

Total€2,040/year (€170/month)

Aperçu de l'investissement

Prix/m²

€4,586

Torrevieja moy.

~€3,235

Diff.

+42%


À propos de Centro, Torrevieja

Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.


Questions fréquentes

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 399,000, you will pay 10% IVA (EUR 39,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,828. Total estimated costs come to approximately EUR 52,263.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 399,000, a 60% mortgage would be EUR 239,400, requiring a deposit of EUR 159,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1264. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Zona los Frutales. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Zona los Frutales can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€399,000€4,586/m²

Ref: 17703608-03

Demande rapide

Intéressé par ce bien ? Envoyez-nous un message.

En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité.

Détails du bien

Type de bien
penthouse
Chambres
2
Salles de bain
2
Surface habitable
87
Certificat énergétique
G
HomeSearchEnquireCall