1 / 23

Kattoterassihuoneisto 2 makuuhuoneen - Zona los Frutales, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet87 m²

Kuvaus

Sijaitsee viehättävässä Torreviejan kaupungissa, tämä asuinkompleksi tarjoaa valikoiman koteja, jotka erottuvat modernilla ja toiminnallisella suunnittelullaan. Jokainen asunto on suunniteltu maksimoimaan mukavuus ja elämänlaatu. Sijainti on erinomainen: meri sijaitsee vain yhden kilometrin päässä, mikä mahdollistaa merituulesta ja upeista näkymistä nauttimisen. Lisäksi lentokentälle on matkaa 42 kilometriä, mikä takaa hyvät kansainväliset yhteydet. Asunnot on varustettu nykyaikaisilla ominaisuuksilla, kuten sähkökaihtimilla, ilmastoinnilla ja integroiduilla kodinkoneilla, jotka takaavat modernin ja viihtyisän asumiskokemuksen. ULKOALUEET Torreviejassa sijaitsevien asuntojen ulkotilat on suunniteltu täydentämään välimerellistä elämäntyyliä. Jokaisessa asunnossa on terassi, joka sopii erinomaisesti alueen aurinkoisesta ilmastosta nauttimiseen. Maantasokerroksen asunnoissa on suora kulku puutarha-alueille, mikä tarjoaa lisätilaa ulkona oleskeluun. Kattohuoneistoissa on puolestaan oma yksityinen solarium, joka mahdollistaa auringonoton täydellisessä yksityisyydessä. Meren läheisyys, vain yhden kilometrin päässä, mahdollistaa rannikolla kävelyt ja vesiaktiviteetit. Ulkotilojen pergolat tuovat kokonaisuuteen tyylikkyyttä ja käytännöllisyyttä, tarjoten varjoisan ja viihtyisän paikan rentoutumiseen. SISÄTILAT Asuntojen sisätilat on suunniteltu huolellisesti tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Pohjaratkaisu sisältää kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, ja jokainen tila on optimoitu päivittäiseen käyttöön. Posliinilaattaiset lattiat tuovat sisustukseen viimeistellyn ja tyylikkään ilmeen sekä ovat helppohoitoisia. Asunnoissa on video-ovipuhelinjärjestelmä, joka lisää turvallisuutta ja asumismukavuutta. Kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja ilmastointi takaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden. Keittiöissä olevat modernit kodinkoneet helpottavat arkea, tehden näistä kodeista erinomaisen vaihtoehdon muuttovalmiiksi kodiksi. YHTEISET TILAT Torreviejassa sijaitsevan asuinkompleksin yhteiset tilat on suunniteltu tukemaan aktiivista ja sosiaalista elämäntapaa. Asukkaiden käytössä on laajat puutarha-alueet, jotka soveltuvat hyvin ulkoiluun tai rentoutumiseen. Yhteinen kuntosali on varustettu kaikella tarvittavalla kuntoilun ylläpitämiseen kotia poistumatta. Lisäksi yhteinen uima-allas tarjoaa virkistävän paikan uimiseen ja yhdessäoloon lämpiminä kuukausina. Asuinalueella on myös yhteinen autotalli, joka takaa turvallisen ja helposti saavutettavan pysäköinnin kaikille asukkaille. TORREVIEJA Torrevieja sijaitsee Costa Blancalla ja on suosittu matkailukohde, joka tunnetaan laajoista rannoistaan, välimerellisestä ilmastostaan ja vilkkaasta tunnelmastaan. Kaupunki houkuttelee kävijöitä hienohiekkaisilla rannoillaan, kuten Playa del Curalla ja Playa de la Matalla, jotka sopivat erinomaisesti uimiseen ja vesiurheiluun. Torreviejan matkailu keskittyy rantojen lisäksi elävään rantapromenadiin ja monipuoliseen yöelämään. Kaupunki tunnetaan myös suolalaguunistaan, Salinas de Torreviejasta, joka on kuuluisa terapeuttisista ominaisuuksistaan ja ainutlaatuisesta ympäristöstään. Elämäntyyli Torreviejassa on dynaaminen ja merikeskeinen. Sekä asukkaat että vierailijat nauttivat aktiivisesta rannikkoelämästä, osallistuvat vesiaktiviteetteihin, paikallisiin juhliin ja vilkkaaseen yöelämään. Torrevieja tarjoaa eloisan rannikkotunnelman niille, jotka haluavat yhdistää meren, rannat ja monipuolisen vapaa-ajan Costa Blancalla.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiKattohuoneisto
Makuuhuoneet2
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala87 m²
Kerros3
EnergiatodistusG
Viite17703608-03

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Puutarha
Pysäköinti
Hissi
Kuntosali
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Centro, Torrevieja · 37.9947, -0.6654


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€45,885
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,828
Comunidad€120/mo
IBI€600/yr
Total~€52,313 (13.1%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€600/yr

€50/month

Total€2,040/year (€170/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€4,586

Torrevieja keskim.

~€3,235

Ero

+42%


Tietoa alueesta Centro, Torrevieja

Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 399,000, you will pay 10% IVA (EUR 39,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,828. Total estimated costs come to approximately EUR 52,263.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 399,000, a 60% mortgage would be EUR 239,400, requiring a deposit of EUR 159,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1264. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Zona los Frutales. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Zona los Frutales can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€399,000€4,586/m²

Ref: 17703608-03

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
penthouse
Makuuhuoneet
2
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
87
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall