Penthouse 2 slaapkamer - Zona los Frutales, Torrevieja
Centro, Torrevieja · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers87 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante stad Torrevieja, biedt deze residentie een selectie van woningen die opvallen door hun moderne en functionele ontwerp. Elk is ontworpen om comfort en levenskwaliteit te maximaliseren. De locatie is onovertroffen, op slechts een kilometer van de zee, waardoor u kunt genieten van de zeebries en spectaculaire uitzichten. Bovendien ligt de luchthaven op 42 kilometer afstand, wat de toegang tot internationale verbindingen vergemakkelijkt. Deze woningen zijn uitgerust met moderne kenmerken zoals elektrische rolluiken, airconditioning en geïntegreerde apparaten, die zorgen voor een eigentijdse en comfortabele woonervaring. BUITENRUIMTES De buitengebieden van deze woningen in Torrevieja zijn ontworpen om de mediterrane levensstijl aan te vullen. Elke woning beschikt over een terras, ideaal om te genieten van het zonnige klimaat van de regio. Bovendien bieden de woningen op de begane grond directe toegang tot de aangelegde gebieden, wat extra ruimte biedt voor buitenrecreatie. De penthouses daarentegen hebben een privé solarium, perfect om in alle privacy te zonnebaden. De nabijheid van de zee, op slechts een kilometer afstand, maakt het mogelijk om te genieten van kustwandelingen en watersportactiviteiten. De integratie van pergola`s in het buitendesign voegt elegantie en functionaliteit toe, biedt schaduw en een gezellige ruimte om te ontspannen. BINNENRUIMTES Het interieur van deze woningen is zorgvuldig ontworpen om maximaal comfort en functionaliteit te bieden. Met een indeling die twee slaapkamers en twee badkamers omvat, is elke ruimte geoptimaliseerd voor dagelijks gebruik. De vloeren van porseleinen tegels geven een vleugje verfijning en zijn gemakkelijk te onderhouden. De woningen zijn uitgerust met een video-intercomsysteem, dat veiligheid en comfort garandeert. Ingebouwde kasten bieden veel opbergruimte, terwijl de airconditioning het hele jaar door voor een aangename omgeving zorgt. De moderne apparatuur in de keuken vergemakkelijkt de dagelijkse taken, waardoor deze woningen een ideale keuze zijn voor degenen die op zoek zijn naar een instapklaar huis. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimtes van deze residentie in Torrevieja zijn ontworpen om een actieve en sociale levensstijl te bevorderen. Bewoners kunnen genieten van ruime aangelegde gebieden, perfect om te wandelen of buiten te ontspannen. De gemeenschappelijke fitnessruimte is uitgerust met alles wat nodig is om een trainingsroutine thuis te onderhouden. Bovendien biedt het gemeenschappelijke zwembad een verfrissende ruimte om te zwemmen en te socialiseren tijdens de warmere maanden. Voor extra gemak beschikt de residentie over een gemeenschappelijke garage, die zorgt voor veilige en toegankelijke parkeergelegenheid voor alle bewoners.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 87 m² |
| Verdieping | 3 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 17703608-03 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Tuin
Parkeren
Lift
Fitnessruimte
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Torrevieja · 37.9947, -0.6654
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €45,885 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,828 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €600/yr |
| Total | ~€52,313 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€600/yr
€50/month
Total€2,040/year (€170/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€4,586
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
+42%
Over Centro, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 399,000, you will pay 10% IVA (EUR 39,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,828. Total estimated costs come to approximately EUR 52,263.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 399,000, a 60% mortgage would be EUR 239,400, requiring a deposit of EUR 159,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1264. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Zona los Frutales. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Zona los Frutales can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 87 m²
- Energiecertificaat
- G
