1 / 23

Penthouse 2 sovrum - Zona los Frutales, Torrevieja

Centro, Torrevieja · Alicante

2 Sovrum2 Badrum87 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga staden Torrevieja erbjuder detta bostadskomplex ett urval av bostäder som utmärker sig genom sin moderna och funktionella design, var och en utformad för att maximera komfort och livskvalitet. Läget är oslagbart, bara en kilometer från havet, vilket möjliggör njutning av havsbrisen och spektakulära vyer. Dessutom ligger flygplatsen 42 kilometer bort, vilket underlättar tillgången till internationella förbindelser. Dessa bostäder är utrustade med moderna funktioner som elektriska persienner, luftkonditionering och integrerade vitvaror, vilket säkerställer en modern och bekväm livsstil. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusområdena för dessa bostäder i Torrevieja är designade för att komplettera den medelhavska livsstilen. Varje fastighet har en terrass, idealisk för att njuta av regionens soliga klimat. Dessutom erbjuder bottenvåningsbostäderna direkt tillgång till trädgårdsområdena, vilket ger extra utrymme för utomhusaktiviteter. Takterrasserna inkluderar en privat solterrass, perfekt för att sola i total avskildhet. Närheten till havet, bara en kilometer bort, möjliggör kustpromenader och vattenaktiviteter. Integreringen av pergolor i utomhusdesignen ger en touch av elegans och funktionalitet, vilket ger skugga och en mysig plats att koppla av på. INOMHUSOMRÅDEN Interiören i dessa bostäder är noggrant designad för att erbjuda maximal komfort och funktionalitet. Med en planlösning som inkluderar två sovrum och två badrum är varje utrymme optimerat för daglig användning. Golv i porslinsplattor ger en touch av sofistikering och är lätta att underhålla. Bostäderna är utrustade med ett videoporttelefon-system, vilket garanterar säkerhet och bekvämlighet. Inbyggda garderober erbjuder gott om förvaringsutrymme, medan luftkonditioneringen säkerställer en behaglig miljö året runt. Inkluderingen av moderna vitvaror i köket underlättar dagliga sysslor, vilket gör dessa bostäder till ett idealiskt val för dem som söker ett hem redo att flytta in i. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma områdena i detta bostadskomplex i Torrevieja är designade för att främja en aktiv och social livsstil. Invånarna kan njuta av stora trädgårdsområden, perfekta för promenader eller avkoppling utomhus. Det gemensamma gymmet är utrustat med allt som behövs för att upprätthålla en träningsrutin utan att lämna hemmet. Dessutom erbjuder den gemensamma poolen en uppfriskande plats för simning och socialisering under de varmare månaderna. För extra bekvämlighet har komplexet ett gemensamt garage, vilket säkerställer säker och tillgänglig parkering för alla invånare.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypPenthouse
Sovrum2
Badrum2
Boarea87 m²
Våning3
EnergicertifikatG
Referens17703608-03

Utrustning

Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Trädgård
Parkering
Hiss
Gym
Säkerhet
Elektriska persienner

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Centro, Torrevieja · 37.9947, -0.6654


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€45,885
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,828
Comunidad€120/mo
IBI€600/yr
Total~€52,313 (13.1%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€600/yr

€50/month

Total€2,040/year (€170/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€4,586

Torrevieja genomsn.

~€3,235

Diff.

+42%


Om Centro, Torrevieja

Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 399,000, you will pay 10% IVA (EUR 39,900), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,828. Total estimated costs come to approximately EUR 52,263.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 399,000, a 60% mortgage would be EUR 239,400, requiring a deposit of EUR 159,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1264. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this penthouse in Zona los Frutales. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom penthouse in Zona los Frutales can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€399,000€4,586/m²

Ref: 17703608-03

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
penthouse
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
87
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall