Appartement 3 chambres - Playa del cura, Torrevieja
Playa del Cura, Torrevieja · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain109 m²
Description
Viviendas de lujo con acabados modernos y amplias zonas comunes. Disponen de piscina, jardines, video portero y persianas eléctricas. Están situados en una zona privilegiada de Alicante, cerca de la playa y del centro de la ciudad. EXTERIORES La fachada de los apartamentos tiene un diseño vanguardista y elegante, con materiales de primera calidad. Las ventanas cuentan con rotura de puente térmico para aislar del ruido y la temperatura. Las puertas de seguridad son lisas y lacadas en color blanco. INTERIORES El interior de los apartamentos ofrece un espacio acogedor y funcional, con pintura lisa blanca y mecanismos eléctricos de diseño. La cocina está equipada con muebles altos y bajos, bancada de silestone o similar, fregadero con grifo extensible y campana extractora o grupo filtrante. Los baños tienen azulejos porcelánicos artísticos, mampara de ducha con cristal fijo, muebles de baño y espejo con luces LED. Los dormitorios tienen armarios empotrados forrados con textil, cajoneras y luces LED en su interior. ZONAS COMUNES Los apartamentos cuentan con zonas comunes valladas y ajardinadas, donde se puede disfrutar de la naturaleza y el relax. La piscina tiene una medida diferente dependiendo del residencial, y en algunos casos está situada en el solárium. Además, hay preinstalación de AA/CC por conductos en toda la vivienda, calentador de aerotermia de 200L y puntos de TV en salón y dormitorios. TORREVIEJA Torrevieja, en la Costa Blanca, es un popular destino turístico conocido por sus amplias playas, su clima mediterráneo y su ambiente vibrante. Atrae a turistas por sus hermosas playas de arena fina, como la Playa del Cura o la Playa de la Mata, ideales para el baño y los deportes acuáticos. El turismo en Torrevieja se centra en sus playas, su animado paseo marítimo y su oferta de entretenimiento nocturno. Además, destaca por su laguna salada, las Salinas de Torrevieja, conocidas por sus propiedades terapéuticas y por ser un entorno único. El estilo de vida en Torrevieja es dinámico y orientado al mar. Los residentes y visitantes disfrutan de una vida costera activa, participando en actividades acuáticas, festivales locales y una animada vida nocturna. Torrevieja ofrece un ambiente costero vibrante para aquellos que buscan disfrutar del mar, las playas y una vida animada en la Costa Blanca, fusionando el turismo playero con una amplia oferta de ocio y entretenimiento.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 109 m² |
| Étage | 1 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | OH02083 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Solarium
Ascenseur
Sécurité
Volets électriques
Climatisation
Placards intégrés
Jardin
Distances et environs
- Plage
- < 1 km
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Emplacement sur la carte
Playa del Cura, Torrevieja · 37.9806, -0.6653
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €35,075 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,691 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €460/yr |
| Total | ~€40,366 (13.2%) |
Charges annuelles
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€460/yr
€38/month
Total€1,840/year (€153/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,798
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
-14%
À propos de Playa del Cura, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 305,000, you will pay 10% IVA (EUR 30,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,691. Total estimated costs come to approximately EUR 40,316.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 305,000, a 60% mortgage would be EUR 183,000, requiring a deposit of EUR 122,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 966. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa del cura. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Playa del cura can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 109 m²
- Certificat énergétique
- G
