Lägenhet 3 sovrum - Playa del cura, Torrevieja
Playa del Cura, Torrevieja · Alicante
3 Sovrum2 Badrum109 m²
Beskrivning
Lyxbostäder med moderna ytskikt och rymliga gemensamma utrymmen. De har en pool, trädgårdar, videointercom och elektriska persienner. De ligger i ett privilegierat område i Alicante, nära stranden och stadens centrum. UTOMHUSOMRÅDEN Fasaden på lägenheterna har en avantgardistisk och elegant design med material av högsta kvalitet. Fönstren har värmeskydd för att isolera mot buller och temperatur. Säkerhetsdörrarna är släta och vitlackerade. INOMHUSOMRÅDEN Invändigt erbjuder lägenheterna en mysig och funktionell miljö med slät vit färg och designad elektrisk utrustning. Köket är utrustat med vägg- och underskåp, bänkskiva i silestone eller liknande, diskho med utdragbar kran och fläkt eller filterenhet. Badrummen har konstnärligt porslinskakel, duschvägg med fast glas, badrumsmöbler och spegel med LED-lampor. Sovrummen har inbyggda garderober klädda med textil, lådhurtsar och LED-lampor inuti. GEMENSAMMA OMRÅDEN Lägenheterna har inhägnade och anlagda gemensamma områden, där du kan njuta av naturen och koppla av. Poolen har olika storlek beroende på bostadsområde, och i vissa fall ligger den på solarium. Dessutom finns det förinstallation för kanaliserad AC / DC i hela fastigheten, 200L aerotermisk värmare och TV-punkter i vardagsrummet och sovrummen.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 109 m² |
| Våning | 1 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | OH02083 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Solarium
Hiss
Säkerhet
Elektriska persienner
Luftkonditionering
Inbyggda garderober
Trädgård
Avstånd och omgivning
- Strand
- < 1 km
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Plats på kartan
Playa del Cura, Torrevieja · 37.9806, -0.6653
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €35,075 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,691 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €460/yr |
| Total | ~€40,366 (13.2%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€460/yr
€38/month
Total€1,840/year (€153/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€2,798
Torrevieja genomsn.
~€3,235
Diff.
-14%
Om Playa del Cura, Torrevieja
Torrevieja är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 305,000, you will pay 10% IVA (EUR 30,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,691. Total estimated costs come to approximately EUR 40,316.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 305,000, a 60% mortgage would be EUR 183,000, requiring a deposit of EUR 122,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 966. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa del cura. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Playa del cura can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 109 m²
- Energicertifikat
- G
