Appartement 3 slaapkamer - Playa del cura, Torrevieja
Playa del Cura, Torrevieja · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers109 m²
Beschrijving
Luxe woningen met een moderne afwerking en ruime gemeenschappelijke ruimtes. Ze hebben een zwembad, tuinen, video-intercom en elektrische rolluiken. Ze zijn gelegen in een bevoorrechte omgeving van Alicante, dicht bij het strand en het stadscentrum. BUITENRUIMTES De gevel van de flats heeft een avant-gardistisch en elegant ontwerp, met materialen van topkwaliteit. De ramen hebben een thermische onderbreking om te isoleren tegen geluid en temperatuur. De veiligheidsdeuren zijn glad en wit gelakt. BINNENRUIMTES Het interieur van de flats biedt een gezellige en functionele ruimte, met gladde witte verf en design elektrische mechanismen. De keuken is uitgerust met boven- en onderkasten, een werkblad van silestone of iets dergelijks, een gootsteen met uittrekbare kraan en een afzuigkap of filterunit. De badkamers hebben artistieke porseleinen tegels, een douchescherm met vast glas, badkamermeubels en een spiegel met LED-verlichting. De slaapkamers hebben ingebouwde kasten bekleed met textiel, ladeblokken en LED-verlichting binnenin. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De flats hebben omheinde en aangelegde gemeenschappelijke ruimtes, waar je kunt genieten van de natuur en kunt ontspannen. Het zwembad heeft een verschillende grootte, afhankelijk van de woning, en in sommige gevallen bevindt het zich op het solarium. Daarnaast is er een pre-installatie van AC/DC in de hele woning, een 200L aerothermische verwarming en tv-punten in de woonkamer en slaapkamers.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 109 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | OH02083 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Dicht bij het strand
Solarium
Lift
Beveiliging
Elektrische rolluiken
Airconditioning
Inbouwkasten
Tuin
Afstanden en omgeving
- Strand
- < 1 km
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Locatie op de kaart
Playa del Cura, Torrevieja · 37.9806, -0.6653
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €35,075 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,691 |
| Comunidad | €115/mo |
| IBI | €460/yr |
| Total | ~€40,366 (13.2%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€115/mo
€1,380/year
IBI
€460/yr
€38/month
Total€1,840/year (€153/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,798
Torrevieja gem.
~€3,235
Versch.
-14%
Over Playa del Cura, Torrevieja
Torrevieja is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 305,000, you will pay 10% IVA (EUR 30,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,691. Total estimated costs come to approximately EUR 40,316.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 305,000, a 60% mortgage would be EUR 183,000, requiring a deposit of EUR 122,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 966. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa del cura. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Playa del cura can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 109 m²
- Energiecertificaat
- G
