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Wohnung 3 Schlafzimmer - Playa del cura, Torrevieja

Playa del Cura, Torrevieja · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer109 m²

Beschreibung

Luxuriöse Wohnungen mit moderner Ausstattung und großzügigen Gemeinschaftsbereichen. Sie haben einen Swimmingpool, Gärten, Video-Gegensprechanlage und elektrische Jalousien. Sie befinden sich in einer privilegierten Gegend von Alicante, in der Nähe des Strandes und des Stadtzentrums. AUSSENBEREICHE Die Fassade der Wohnungen hat ein avantgardistisches und elegantes Design, mit Materialien von höchster Qualität. Die Fenster haben eine thermische Trennung zur Isolierung gegen Lärm und Temperatur. Die Sicherheitstüren sind glatt und weiß lackiert. INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen bietet einen gemütlichen und funktionalen Raum mit glatter weißer Farbe und Designer-Elektrogeräten. Die Küche ist mit Ober- und Unterschränken, Arbeitsplatte aus Silestone oder ähnlichem, Spüle mit ausziehbarem Wasserhahn und Dunstabzugshaube oder Filtereinheit ausgestattet. Die Bäder haben künstlerische Porzellanfliesen, eine Duschwand mit festem Glas, Badmöbel und Spiegel mit LED-Leuchten. Die Schlafzimmer haben mit Stoff ausgekleidete Einbauschränke, Schubladenschränke und LED-Beleuchtung im Inneren. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnungen verfügen über eingezäunte und begrünte Gemeinschaftsbereiche, in denen Sie die Natur genießen und sich entspannen können. Das Schwimmbad hat eine unterschiedliche Größe je nach Wohnung, und in einigen Fällen befindet es sich auf der Dachterrasse. Darüber hinaus gibt es Vorinstallation einer kanalisierter Klimaanlage, 200L aerothermische Heizung und TV-Anschlüsse im Wohn- und Schlafzimmer. TORREVIEJA Torrevieja an der Costa Blanca ist ein beliebtes Reiseziel, das für seine weiten Strände, sein mediterranes Klima und seine lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Es zieht Touristen wegen seiner schönen feinen Sandstrände an, wie Playa del Cura oder Playa de la Mata, die ideal zum Schwimmen und für Wassersport sind. Der Tourismus in Torrevieja konzentriert sich auf seine Strände, seine lebhafte Promenade und sein Nachtleben. Ein weiteres Highlight ist die Salzlagune Salinas de Torrevieja, die für ihre therapeutischen Eigenschaften und ihre einzigartige Umgebung bekannt ist. Der Lebensstil in Torrevieja ist dynamisch und meeresorientiert. Einwohner und Besucher genießen ein aktives Leben an der Küste, nehmen an Wassersportaktivitäten, lokalen Festen und einem lebhaften Nachtleben teil. Torrevieja bietet eine pulsierende Küstenatmosphäre für alle, die das Meer, die Strände und das lebhafte Leben an der Costa Blanca genießen möchten, und verbindet Strandtourismus mit einem breiten Freizeit- und Unterhaltungsangebot.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche109 m²
Etage1
EnergieausweisG
ReferenzOH02083

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Solarium
Aufzug
Sicherheit
Elektrische Rollläden
Klimaanlage
Einbauschränke
Garten

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
< 1 km
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Playa del Cura, Torrevieja · 37.9806, -0.6653


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€35,075
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,691
Comunidad€115/mo
IBI€460/yr
Total~€40,366 (13.2%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€460/yr

€38/month

Total€1,840/year (€153/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€2,798

Torrevieja Durchschn.

~€3,235

Diff.

-14%


Über Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 305,000, you will pay 10% IVA (EUR 30,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,691. Total estimated costs come to approximately EUR 40,316.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 305,000, a 60% mortgage would be EUR 183,000, requiring a deposit of EUR 122,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 966. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa del cura. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Playa del cura can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€305,000€2,798/m²

Ref: OH02083

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
109
Energieausweis
G
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