1 / 13

Asunto 3 makuuhuoneen - Playa del cura, Torrevieja

Playa del Cura, Torrevieja · Alicante

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet109 m²

Kuvaus

Luksuskodit moderneilla viimeistelyillä ja tilavilla yhteisillä tiloilla. Niissä on uima-allas, puutarha, video-ovipuhelin ja sähköiset ikkunaluukut. Ne sijaitsevat Alicanten parhaalla alueella, lähellä rantaa ja keskustaa. ULKOTILAT Asuntojen julkisivu on avantgardistinen ja elegantti, ja niissä on käytetty huippulaatuisia materiaaleja. Ikkunoissa on lämpösuojat melun ja lämmön eristämiseksi. Turvaovet ovat sileät ja valkoiseksi lakatut. SISÄTILAT Asuntojen sisätilat tarjoavat viihtyisän ja toimivan tilan, jossa on sileä valkoinen maali ja design-sähkölaitteet. Keittiössä on seinä- ja alakaapit, Silestone- tai vastaava työtaso, pesuallas ulosvedettävällä hanalla sekä liesituuletin tai suodatinyksikkö. Kylpyhuoneissa on taiteelliset posliinilaatat, kiinteä lasinen suihkuseinä, kylpyhuonekalusteet ja LED-valoilla varustettu peili. Makuuhuoneissa on tekstiileillä vuoratut kiinteät vaatekaapit, laatikot ja LED-valot. YHTEISET TILAT Asuntoihin kuuluu aidattuja ja maisemoituja yhteisiä tiloja, joissa voit nauttia luonnosta ja rentoutua. Altaan koko vaihtelee asuinalueittain, ja joissakin tapauksissa se sijaitsee aurinkoterassilla. Kanavailmastointi/lämmitys on esiasennettu koko taloon, samoin kuin 200 litran ilmalämpöpumppu ja TV-pisteet olohuoneessa ja makuuhuoneissa. TORREVIEJA Costa Blancalla sijaitseva Torrevieja on suosittu matkailukohde, joka tunnetaan leveistä rannoistaan, Välimeren ilmastostaan ​​ja vilkkaasta tunnelmastaan. Se houkuttelee turisteja kauniilla hienoilla hiekkarannoillaan, kuten Playa del Cura ja Playa de la Mata, jotka sopivat erinomaisesti uimiseen ja vesiurheiluun. Torreviejan matkailu keskittyy rantoihin, vilkkaaseen rantakadulle ja yöelämään. Se on myös merkittävä suolalaguunistaan, Salinas de Torreviejasta, joka tunnetaan terapeuttisista ominaisuuksistaan ​​ja ainutlaatuisesta ympäristöstään. Torreviejan elämäntapa on dynaaminen ja merellinen. Sekä asukkaat että vierailijat nauttivat aktiivisesta rannikkoelämästä, osallistuvat vesiaktiviteetteihin, paikallisiin festivaaleihin ja vilkkaasta yöelämästä. Torrevieja tarjoaa eloisan rannikkoilmapiirin niille, jotka haluavat nauttia merestä, rannoista ja vilkkaasta Costa Blancan elämäntyylistä, yhdistäen rantamatkailun laajaan valikoimaan vapaa-ajan ja viihteen vaihtoehtoja.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiAsunto
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala109 m²
Kerros1
EnergiatodistusG
ViiteOH02083

Varustelu

Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Aurinkoterassi
Hissi
Turvallisuus
Sähköiset kaihtimet
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Puutarha

Etäisyydet ja lähipalvelut

🏖
Ranta
< 1 km
✈️
Lentokenttä
35 min (Alicante-Elche ALC)

Sijainti kartalla

Playa del Cura, Torrevieja · 37.9806, -0.6653


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€35,075
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,691
Comunidad€115/mo
IBI€460/yr
Total~€40,366 (13.2%)

Vuosittaiset käyttökulut

Comunidad

€115/mo

€1,380/year

IBI

€460/yr

€38/month

Total€1,840/year (€153/month)

Sijoituskatsaus

Hinta/m²

€2,798

Torrevieja keskim.

~€3,235

Ero

-14%


Tietoa alueesta Playa del Cura, Torrevieja

Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 305,000, you will pay 10% IVA (EUR 30,500), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,691. Total estimated costs come to approximately EUR 40,316.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 305,000, a 60% mortgage would be EUR 183,000, requiring a deposit of EUR 122,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 966. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Torrevieja; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this apartment in Playa del cura. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Torrevieja has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Playa del cura can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.

Price

€305,000€2,798/m²

Ref: OH02083

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
apartment
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
109
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall