Appartement 2 chambres - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain89 m²
Description
Esta exclusiva promoción en la Costa Blanca ofrece un entorno privilegiado, ubicado a menos de cinco minutos a pie de la idílica Playa del Torres. Diseñada para aquellos que buscan combinar un estilo de vida moderno, cómodo y sostenible, la promoción incluye 164 apartamentos y áticos de 1, 2 y 3 dormitorios. Con una arquitectura elegante e innovadora, destaca por sus amplias terrazas, jardines privados y una serie de instalaciones de primera calidad. Su ubicación estratégica permite disfrutar del Mediterráneo y acceder fácilmente a los principales puntos de interés de la región. EXTERIORES El diseño exterior de la promoción fusiona la modernidad con el entorno natural. Las zonas verdes se extienden por todo el complejo, creando un ambiente de serenidad y bienestar. Las terrazas privadas, pensadas para aprovechar al máximo la luz natural, y los jardines complementan un entorno donde la brisa marina y las vistas al Mediterráneo son protagonistas. Además, destaca un impresionante rooftop con piscina infinity y zona de barbacoa, único en Villajoyosa, que ofrece un espacio exclusivo para relajarse mientras se contemplan vistas espectaculares. INTERIORES Los interiores están diseñados para maximizar la comodidad y la funcionalidad. Cada apartamento combina acabados de alta calidad con un diseño moderno y espacios abiertos que optimizan la luminosidad y la ventilación natural. Las cocinas y baños están completamente equipados, y los dormitorios se caracterizan por su amplitud y confort. El objetivo es ofrecer un hogar que refleje un estilo de vida contemporáneo, adaptado a las necesidades de quienes buscan lujo y practicidad en un mismo espacio. ZONAS COMUNES Las zonas comunes son un punto destacado de esta promoción, diseñadas para satisfacer las necesidades de ocio y bienestar de sus residentes. Incluyen una piscina infinity en el rooftop, piscinas para adultos e infantil, un carril de nado calefactado, jacuzzi, gimnasio interior y exterior con circuito de calistenia, putting green con minigolf, sala gourmet y área coworking. Cada espacio está pensado para disfrutar al máximo del estilo de vida mediterráneo, ofreciendo opciones para el descanso, el deporte y el entretenimiento en un ambiente exclusivo. Esta promoción no solo es un hogar, sino un lugar donde la naturaleza y el diseño convergen para ofrecer una calidad de vida excepcional.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 89 m² |
| Étage | 1 / 8 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 28003245-02 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Ascenseur
Parking (2 places)
Jacuzzi
Salle de sport
Proche du golf
Espace barbecue
Distances et environs
- Plage
- < 1 km
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Emplacement sur la carte
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5187, -0.1992
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €48,645 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,118 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €530/yr |
| Total | ~€55,363 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€530/yr
€44/month
Total€1,790/year (€149/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,753
Villajoyosa moy.
~€4,249
Diff.
+12%
À propos de Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 376,000, you will pay 10% IVA (EUR 37,600), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,550. Total estimated costs come to approximately EUR 49,340.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 376,000, a 60% mortgage would be EUR 225,600, requiring a deposit of EUR 150,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1191. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 89 m²
- Certificat énergétique
- G
