Asunto 2 makuuhuoneen - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
2 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet89 m²
Kuvaus
Tämä eksklusiivinen Costa Blancan asuinkohde tarjoaa ainutlaatuisen ympäristön vain alle viiden minuutin kävelymatkan päässä idylliseltä Playa del Torres -rannalta. Kohde on suunniteltu heille, jotka haluavat yhdistää modernin, mukavan ja kestävän elämäntyylin. Kokonaisuuteen kuuluu 164 huoneistoa ja kattoterassiasuntoa, joissa on 1–3 makuuhuonetta. Tyylikäs ja innovatiivinen arkkitehtuuri, tilavat terassit, omat puutarhat sekä laadukkaat palvelut luovat täydellisen ympäristön Välimeren elämästä nauttimiseen. Erinomainen sijainti tarjoaa helpon pääsyn alueen tärkeimpiin kohteisiin ja kaiken, mitä moderni rannikkoelämä edellyttää. ULKOALUEET Kohteen ulkoarkkitehtuuri yhdistää modernin suunnittelun luonnonläheiseen ympäristöön. Viheralueet levittäytyvät läpi koko kompleksin, luoden rauhoittavan ja hyvinvointia tukevan ilmapiirin. Yksityiset terassit on suunniteltu hyödyntämään luonnonvaloa parhaalla mahdollisella tavalla, ja omat puutarhat täydentävät ympäristön, jossa merituuli ja Välimeren näkymät ovat keskiössä. Kohteen kruununa toimii upea kattoterassi, jossa on infinity-allas ja grillialue – ainutlaatuinen Villajoyosassa – tarjoten ylellisen paikan rentoutua ja nauttia henkeäsalpaavista maisemista. SISÄTILAT Sisätilat on suunniteltu tarjoamaan maksimaalista mukavuutta ja toimivuutta. Jokaisessa huoneistossa yhdistyvät korkealaatuiset viimeistelyt, moderni design ja avoimet tilat, jotka tuovat runsaasti luonnonvaloa ja hyvän ilmanvaihdon. Keittiöt ja kylpyhuoneet ovat täysin varusteltuja, ja makuuhuoneet ovat tilavia ja viihtyisiä. Tavoitteena on luoda koti, joka heijastaa nykyaikaista elämäntapaa – paikka, jossa luksus ja käytännöllisyys kohtaavat saumattomasti. YHTEISIÄ TILOJA Kohteen yhteiset tilat ovat todellinen vetonaula, suunniteltu vastaamaan asukkaiden vapaa-ajan ja hyvinvoinnin tarpeisiin. Tarjolla on kattoterassin infinity-allas, erilliset aikuisille ja lapsille tarkoitetut uima-altaat, lämmitetty uimarata, poreallas, sisä- ja ulkokuntosali calisthenics-alueineen, putting green -harjoitusalue minigolfeineen, gourmet-huone sekä coworking-tila. Jokainen alue on suunniteltu tukemaan Välimeren elämäntapaa – tarjoten paikkoja rentoutumiselle, urheilulle ja viihtymiselle ylellisessä ympäristössä. Tämä asuinkokonaisuus ei ole pelkkä koti, vaan paikka, jossa luonto ja moderni suunnittelu yhdistyvät tarjoten poikkeuksellisen laadukkaan elämäntavan.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 2 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 89 m² |
| Kerros | 1 / 8 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 28003245-02 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Lähellä rantaa
Terassi
Aurinkoterassi
Hissi
Pysäköinti (2 paikkaa)
Poreallas
Kuntosali
Lähellä golfia
Grillipaikka
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Ranta
- < 1 km
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Sijainti kartalla
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5187, -0.1992
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €48,645 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,118 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €530/yr |
| Total | ~€55,363 (13.1%) |
Vuosittaiset käyttökulut
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€530/yr
€44/month
Total€1,790/year (€149/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€4,753
Villajoyosa keskim.
~€4,249
Ero
+12%
Tietoa alueesta Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 376,000, you will pay 10% IVA (EUR 37,600), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,550. Total estimated costs come to approximately EUR 49,340.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 376,000, a 60% mortgage would be EUR 225,600, requiring a deposit of EUR 150,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1191. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 2
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 89 m²
- Energiatodistus
- G


