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Wohnung 2 Schlafzimmer - Playas Del Torres, Villajoyosa

Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante

2 Schlafzimmer2 Badezimmer89 m²

Beschreibung

Diese exklusive Wohnanlage an der Costa Blanca befindet sich in einer privilegierten Lage, weniger als fünf Minuten zu Fuß vom idyllischen Strand Playa del Torres entfernt. Die Siedlung wurde für diejenigen entworfen, die einen modernen, komfortablen und nachhaltigen Lebensstil suchen. Sie umfasst 164 Wohnungen und Penthäuser mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern. Die elegante und innovative Architektur zeichnet sich durch großzügige Terrassen, private Gärten und eine Reihe hochwertiger Einrichtungen aus. Die strategische Lage ermöglicht es Ihnen, das Mittelmeer zu genießen und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region leicht zu erreichen. AUSSENBEREICHE Die äußere Gestaltung der Anlage verbindet Modernität mit der natürlichen Umgebung. Grünflächen erstrecken sich über den gesamten Komplex und schaffen eine Atmosphäre der Ruhe und des Wohlbefindens. Die privaten Terrassen, die so angelegt sind, dass das natürliche Licht optimal genutzt wird, und die Gärten ergänzen eine Umgebung, in der die Meeresbrise und der Blick auf das Mittelmeer im Mittelpunkt stehen. Darüber hinaus gibt es eine beeindruckende Dachterrasse mit Infinity-Pool und Grillplatz, die einzigartig in Villajoyosa ist und einen exklusiven Raum zum Entspannen bietet, während man die spektakuläre Aussicht genießt. INNENBEREICHE Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie ein Höchstmaß an Komfort und Funktionalität bieten. Jede Wohnung kombiniert hochwertige Oberflächen mit modernem Design und offenen Räumen, die das natürliche Licht und die Belüftung optimieren. Die Küchen und Bäder sind voll ausgestattet, und die Schlafzimmer zeichnen sich durch ihre Geräumigkeit und ihren Komfort aus. Ziel ist es, eine Wohnung anzubieten, die einen zeitgemäßen Lebensstil widerspiegelt und den Bedürfnissen derjenigen entspricht, die Luxus und Zweckmäßigkeit auf demselben Raum suchen. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Ein Highlight der Anlage sind die Gemeinschaftsbereiche, die auf die Freizeit- und Wellnessbedürfnisse der Bewohner zugeschnitten sind. Dazu gehören ein Infinity-Pool auf dem Dach, Pools für Erwachsene und Kinder, eine beheizte Schwimmbahn, ein Whirlpool, ein Indoor- und Outdoor-Fitnessstudio mit Gymnastikparcours, ein Putting Green mit Minigolf, ein Gourmetraum und ein Coworking-Bereich. Jeder Bereich ist so konzipiert, dass er das Beste aus dem mediterranen Lebensstil herausholt und Möglichkeiten zur Entspannung, zum Sport und zur Unterhaltung in einer exklusiven Umgebung bietet. Diese Siedlung ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Ort, an dem Natur und Design zusammenkommen und eine außergewöhnliche Lebensqualität bieten.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche89 m²
Etage1 / 8
EnergieausweisG
Referenz28003245-02

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Solarium
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Whirlpool
Fitnessraum
Golfplatznah
Grillplatz

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
< 1 km
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5187, -0.1992


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€48,645
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,118
Comunidad€105/mo
IBI€530/yr
Total~€55,363 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€105/mo

€1,260/year

IBI

€530/yr

€44/month

Total€1,790/year (€149/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,753

Villajoyosa Durchschn.

~€4,249

Diff.

+12%


Über Playas del Torres, Villajoyosa

Villajoyosa ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 376,000, you will pay 10% IVA (EUR 37,600), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,550. Total estimated costs come to approximately EUR 49,340.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 376,000, a 60% mortgage would be EUR 225,600, requiring a deposit of EUR 150,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1191. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.

Price

€423,000€4,753/m²

Ref: 28003245-02

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
89
Energieausweis
G
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