Lägenhet 2 sovrum - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
2 Sovrum2 Badrum89 m²
Beskrivning
Detta exklusiva projekt på Costa Blanca erbjuder en privilegierad miljö, belägen mindre än fem minuters promenad från den idylliska stranden Playa del Torres. Projektet är utformat för dem som vill kombinera en modern, bekväm och hållbar livsstil och består av 164 lägenheter och takvåningar med 1, 2 och 3 sovrum. Det har en elegant och innovativ arkitektur med rymliga terrasser, privata trädgårdar och en rad faciliteter av högsta kvalitet. Det strategiska läget ger dig möjlighet att njuta av Medelhavet och enkel tillgång till regionens viktigaste sevärdheter. UTOMHUSOMRÅDEN Den exteriöra designen av anläggningen blandar modernitet med den naturliga omgivningen. Grönområden sträcker sig över hela komplexet och skapar en atmosfär av lugn och välbefinnande. De privata terrasserna, som är utformade för att ta tillvara det naturliga ljuset, och trädgårdarna kompletterar en miljö där havsbrisen och utsikten över Medelhavet står i centrum. Det finns också en imponerande takterrass med infinitypool och grillplats, unik i Villajoyosa, som erbjuder ett exklusivt utrymme för att koppla av medan man betraktar spektakulära vyer. INOMHUSOMRÅDEN Interiören är utformad för att maximera komfort och funktionalitet. Varje lägenhet kombinerar högkvalitativa ytbehandlingar med modern design och öppna ytor som optimerar naturligt ljus och ventilation. Köken och badrummen är fullt utrustade och sovrummen kännetecknas av rymd och komfort. Målet är att erbjuda ett hem som speglar en modern livsstil och som är anpassat till behoven hos dem som söker lyx och funktionalitet i samma utrymme. GEMENSAMMA OMRÅDEN De gemensamma utrymmena är en av höjdpunkterna i detta projekt, utformade för att tillgodose de boendes behov av fritid och välbefinnande. Här finns en infinitypool på taket, vuxen- och barnpooler, en uppvärmd simbana, jacuzzi, inomhus- och utomhusgym med calisthenics-bana, putting green med minigolf, gourmetrum och coworking-område. Varje utrymme är utformat för att få ut det mesta av Medelhavets livsstil och erbjuder alternativ för avkoppling, sport och underhållning i en exklusiv miljö. Detta projekt är inte bara ett hem, utan en plats där natur och design samverkar för att erbjuda en exceptionell livskvalitet.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 2 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 89 m² |
| Våning | 1 / 8 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 28003245-02 |
Utrustning
Gemensam pool
Nära strand
Terrass
Solarium
Hiss
Parkering (2 platser)
Jacuzzi
Gym
Nära golfbana
Grillplats
Avstånd och omgivning
- Strand
- < 1 km
- Flygplats
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Plats på kartan
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5187, -0.1992
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €48,645 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,118 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €530/yr |
| Total | ~€55,363 (13.1%) |
Årliga driftskostnader
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€530/yr
€44/month
Total€1,790/year (€149/month)
Investeringsöversikt
Pris/m²
€4,753
Villajoyosa genomsn.
~€4,249
Diff.
+12%
Om Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
How much does it cost to buy this property?
For this new build at EUR 376,000, you will pay 10% IVA (EUR 37,600), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,550. Total estimated costs come to approximately EUR 49,340.
Is mortgage financing available?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 376,000, a 60% mortgage would be EUR 225,600, requiring a deposit of EUR 150,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1191. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
How much are the monthly expenses?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
Can I book a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
What is the rental potential?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
How does purchasing work?
Buying property in Spain requires an NIE number, which your lawyer can help arrange. Once you agree the price, a reservation deposit secures the property. You then sign an arras contract with a 10% deposit within 2-4 weeks. The final step is signing the escritura at a notary and paying the remaining balance. Your lawyer handles due diligence, checking the property has no debts or legal issues. Allow 6-10 weeks from offer to completion.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 2
- Badrum
- 2
- Boarea
- 89 m²
- Energicertifikat
- G


