€550,000
Penthouslägenhet med 2 sovrum på 8:e våningen i Las Azaleas, Villajoyosa
Villajoyosa · Las Azaleas
2 beds2 baths85m²
Communal poolTerraceLift+8
Bostäder till salu i Villajoyosa
Bostäder till salu i Villajoyosa, Costa Blanca — lägenheter, villor, radhus och mer. Lokala experter, inga dolda avgifter.
Nyproduktion i Villajoyosa
Nyproduktion — Costa Blanca & Costa del Sol→
€349,000
Nybyggd lägenhet med 2 sovrum på andra våningen, Cala Palmera, Villajoyosa
Villajoyosa · Cala Palmera
2 beds2 baths82m²
Communal poolGymnasiumLift+7
€445,000
Lägenhet med 2 sovrum på bottenvåning, nybygge, Playas Del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa · Playas del Torres
2 beds2 baths99m²
Communal poolGymnasiumJacuzzi+7
€350,000
Toppvånings 3-rumspentheus nybygge, Playas Del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa · Playas del Torres
3 beds2 baths164m²
Communal poolNear beachTerrace+8
€285,000
1-Rum Nybyggd Lägenhet på 5:e Våningen i Playas Del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa · Playas del Torres
1 bed1 bath56m²
Communal poolLiftAir conditioning+7
€370,000
2-rumslägenheter på 7:e våningen, nybyggd, Playas Del Torres
Villajoyosa · Playas del Torres
2 beds2 baths69m²
Communal poolCommunal jacuzziCommunal gym+8
€395,000
Nybyggd tvårumslägenheter på andra våningen, Playas Del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa · Playas del Torres
2 beds2 baths145m²
Communal poolTerraceSolarium+8
€468,000
2-rumslägenhet i nybyggd fastighet i Playas Del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa · Playas del Torres
2 beds2 baths98m²
New buildCommunal poolCommunal jacuzzi+10
€429,500
Lägenhet med 2 sovrum på första våningen, nybygge, Playas Del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa · Playas del Torres
2 beds2 baths89m²
Communal poolNear beachTerrace+9
€453,000
Lägenhet med 2 sovrum på första våningen, nybyggnad i Playas Del Torres
Villajoyosa · Playas del Torres
2 beds2 baths110m²
Communal poolCommunal jacuzziCommunity gym+9
€521,000
Lägenhet med 2 sovrum på första våningen, nybyggnad, Playas Del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa · Playas del Torres
2 beds2 baths110m²
Communal poolJacuzziGymnasium+9
€508,000
Nybyggd lägenhet med 3 sovrum på första våningen, Playas Del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa · Playas del Torres
3 beds2 baths124m²
Communal poolGymnasiumJacuzzi+7
€450,000
Våning 2 – 2-Rumslägenhhet i Nybyggt Hus, Playas Del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa · Playas del Torres
2 beds2 baths145m²
Communal poolTerraceSolarium+9
€339,000
Toppvåning 2-rumslägenhet i Playas Del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa · Playas del Torres
2 beds2 baths244m²
Communal poolPrivate solariumTerrace+9
€650,000
Lägenhet i Villajoyosa
Villajoyosa · Playas del Torres
3 beds2 baths127m²
Communal poolCommunal jacuzziCommunity gym+10
€827,000
Ny 1-rumslägenheter i Centro, Villajoyosa
Villajoyosa · Centro
1 bed1 bath67m²
Communal poolCommunity gymCommunity jacuzzi+8
€362,250
Nybyggd lägenhet med 3 sovrum på bottenvåning, Pueblo, Villajoyosa
Villajoyosa · Centro
3 beds2 baths117m²
Air conditioningBuilt-in wardrobesPrivate solarium+9
€620,000
Lyxig 2-rumslägenhet med havsutsikt i Villajoyosa, Costa Blanca
Villajoyosa · Villajoyosa
2 beds2 baths121m²
New buildFirst floor6-storey building+7
€794,700
Toppvånings 3-rumslägenhet i nybyggd porthus, Villajoyosa
Villajoyosa · Villajoyosa
3 beds3 baths215m²
New buildTop-floor penthouseSea views+8
€254,000
Toppvåning 1-rumslägenhet i nybygge i Villajoyosa
Villajoyosa · Villajoyosa
1 bed1 bath62m²
New buildThird floorLift+7
Costa Blanca · Bostäder till salu — Costa Blanca & Costa del Sol
Varför köpa en bostad i Villajoyosa?
Villajoyosa (La Vila Joiosa) är en av Costa Blancas mest fotogeniska städer, berömd för sina rader av klargmålade fiskehus som kantar mynningen av Amadorio-floden. En traditionell choklad-tillverkningshuvudstad med romerska och iberiska arkeologiska platser, har den ett djup av historia och karaktär som gör den genuint distinkt — och ändå sitter den bara 10 minuter söder om Benidorm.
Fastighetsmarknaden gynnas av denna närhet till Benidorms bekvämligheter utan höghusdensiteten. Lägenheter i gamla stan eller strandfrontsutvecklingar börjar runt 130 000 €, medan sluttningsvillor med havsutsikt sträcker sig från 300 000 € till 700 000 €. Stadens Valor och Clavileño chokladfabriker drar turister året runt, vilket ökar uthyrningspotentialen.
Målade hus
De ikoniska mångfärgade fiskehusen längs strandkajen är ett skyddat kulturlandmärke och Instagram-favorit.
Benidorm bredvid
All Benidorms underhållning och infrastruktur bara 10 minuter bort, men till 20–40 % lägre fastighetspriser.
Chokladhuvudstad
Historiska Valor och Clavileño fabriker erbjuder museumsturer och provningar — en unik dragning som ökar besökarantal.
Sandig stadsstrand
Playa Centro och Playa de la Bol Nou erbjuder varm, skyddad simning med Blå flagg-status i en traditionell miljö.
Köpa vid Costa Blanca North
Köparguide för Villajoyosa
Översikt över återförsäljningsmarknaden
Villajoyosa är en framväxande marknad som drar nytta av spillover-efterfrågan från grannen Benidorm — bara 10 minuter bort — till 20–40 % lägre priser. De ikoniska målade fiskarhusen längs vattnet lockar kulturellt sinnade köpare, med gamla stadens lägenheter från 100 000 € och reformerade karaktärshus från 180 000 €. Moderna utvecklingar i utkanterna erbjuder tvårumslägenheter med pool från 130 000 €. Sluttningsvillor med havsutsikt varierar från 300 000 € till 700 000 €. Stadens Valor- och Clavileño-chokladfabriker drar turister året om, vilket ökar uthyrningspotentialen.
Köpkostnader i Villajoyosa
| Kostnadspost | Sats | Anmärkning |
|---|---|---|
| Överlåtelseskatt (ITP) | 10% | Valencianska gemenskapens sats — gäller alla återförsäljningsköp |
| Stämpelskatt (AJD) | 1.5% | Endast på nybyggnation; ej betalbar vid återförsäljning |
| Notariekostnader | 0.5–1% | Skalad efter köpeskilling |
| Juridiska kostnader | 1–1.5% | Oberoende advokat starkt rekommenderad |
| Fastighetsregister | 0.5–1% | Inskrivning i Registro de la Propiedad |
| NIE-ansökan | €10–15 | Utlännings-ID-nummer — krävs före köp |
| Uppskattade totala kostnader | 13–15% | Utöver köpeskillingen |
Icke-residenta köpare kan vanligtvis få bolån med 60–70 % LTV från spanska banker. Räkna med 2–3 månader för hela processen: NIE → advokat → notarie → fastighetsregister.
Investering & uthyrningspotential
Bruttoavkastning på 5–7 % är uppnåelig, med den färgglada gamla stan som ger en stark visuell identitet för marknadsföring. Närhet till Benidorms underhållning och Terra Mítica-nöjespark driver uthyrningsefterfrågan utan högshus-premier. Kapitaltillväxten har accelererat vid 6–8 % årligen när köpare upptäcker staden, vilket antyder att värdeglappet med Benidorm kommer att minska.
Insider-tips
De målade strandhusen fotograferas och delas tusentals gånger per dag på sociala medier — fastigheter synliga i den ikoniska utsikten betingar betydande marknadsföringspremie för korttidsuthyrning. Budgetera 20 000–30 000 € för en kvalitativ renovering av en äldre stadscentrum-lägenhet; avkastningen i både hyresinkomster och återförsäljningsvärde är betydande.
Marknadsöversikt
Bostadsmarknaden i Villajoyosa i siffror
Just nu finns 20 bostäder till salu i Villajoyosa hos OceanHome, varav 20 nyproduktion. Utgångspriserna för de flesta bostäder ligger mellan 333 600 € och 664 470 €, med en median på 447 500 € och ett typiskt kvadratmeterpris på 4 376 €. Under de senaste 90 dagarna har 15 bostäder sålts, med en mediantid på 87 dagar från annons till försäljning, och 15 % av det aktuella utbudet har sänkts i pris.
- Till salu nu
- 20
- 20 varav nyproduktion
- Medianutgångspris
- 447 500 €
- Typiskt spann (10:e–90:e percentilen)
- 333 600 € – 664 470 €
- Medianpris per m²
- 4 376 €
- Sålda de senaste 90 dagarna
- 15
- Mediantid till försäljning
- 87 dagar
- Bostäder med prissänkning
- 3
- 15 %
Utgångspriser per prisklass
| Typ | Bostäder | Andel |
|---|---|---|
| Under 150 000 € | 0 | 0 % |
| 150 000 € – 250 000 € | 0 | 0 % |
| 250 000 € – 400 000 € | 8 | 40 % |
| 400 000 € – 700 000 € | 10 | 50 % |
| 700 000 € och uppåt | 2 | 10 % |
Per bostadstyp
| Typ | Bostäder | Medianpris |
|---|---|---|
| apartment | 16 | 447 500 € |
| penthouse | 4 | 450 000 € |
Baserat på 20 aktiva OceanHome-annonser och våra genomförda försäljningar; uppdaterat 26 september 2026.
Köpa bostad i Villajoyosa: vanliga frågor
Om Villajoyosa
Villajoyosa — känd som La Vila Joiosa på valencianska, vilket betyder "den glada staden" — är en av Costa Blancas mest fotogena destinationer. Världsberömd för sina rader av klart målade fiskarhem som kaskaderar ner mot floden Amadorio.
Villajoyosa är också Valors födelseplats och huvudkontor, Spaniens mest berömda chokladmärke. Chokladmuseet och fabriksrundvandringen är en av de mest populära attraktionerna på Costa Blanca, med generösa gratis smakprov.
Villajoyosas stränder är bland de lugnaste och vackraste på Costa Blanca. Playa Centro sträcker sig under de färgglada husen och är mycket mindre folktät än grannen Benidorm — bara 10 minuter bort med bil eller spårvagn.
Grunderna
☀️
Klimat
Sommar 28-32°C · Vinter 10-17°C
✈️
Flygplats
40 min från Alicante (ALC)
🌊
Stränder
Playa Centro, Playa del Torres, Cala Finestrat
🍫
Attraktioner
Valor Chokladmuseum, färgglada hus
🎨
Känd för
Målade hus & Valor-choklad
🗣️
Språk
Spanska, valencianska, lite engelska
Saker att göra
🎨
Färgglad gammal stad
Gå genom casco antiguos smala gator med dess klart målade fasader, bougainvillea-draperade balkonger och utsikter över floden och havet.
🍫
Valor Chokladmuseum
Besök museet och fabriken för Spaniens mest berömda chokladmärke. Lär dig den 130-åriga historien, se produktionen och njut av generösa gratis smakprov.
🏖️
Lugna stränder
Playa Centro under de färgglada husen är mindre folktät än Benidorm. Playa del Torres erbjuder en lång sandstrand med låga klippor och medelhavsbuskage bakom.
🏛️
Romersk historia
Vilamuseu arkeologiska museum rymmer en anmärkningsvärd romersk nekropol, bad och artefakter som spänner över 2 500 års kontinuerligt boende.