Appartement 3 chambres - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain124 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de La Vila Joiosa, este exclusivo residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 109 unidades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, todos diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 400 metros, permite disfrutar de vistas al mar desde muchas de las propiedades, proporcionando un entorno sereno y relajante. La diversidad en la distribución de las viviendas, con opciones de 1 a 3 dormitorios y 1 a 3 baños, asegura que cada familia o individuo encuentre su hogar ideal. EXTERIORES Los exteriores de estas viviendas están diseñados para aprovechar al máximo el clima mediterráneo. Cada propiedad cuenta con una terraza privada, ideal para disfrutar de las vistas y del aire libre. Las plantas bajas ofrecen la ventaja adicional de un jardín privado, mientras que los áticos incluyen un solárium, perfecto para tomar el sol en la privacidad de tu hogar. Además, todas las viviendas disponen de garaje, lo que añade comodidad y seguridad al día a día. La cercanía al mar, a solo 400 metros, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas en cualquier momento. INTERIORES El interior de las viviendas está pensado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los suelos de tipo plataforma flotante aportan un toque moderno y elegante a cada espacio. Las cocinas están equipadas con electrodomésticos modernos, facilitando las tareas diarias. Los armarios empotrados en los dormitorios optimizan el espacio de almacenamiento, manteniendo el orden y la estética. La distribución de las viviendas, con opciones de 1 a 3 dormitorios y 1 a 3 baños, permite adaptarse a diferentes necesidades familiares, asegurando un espacio acogedor y funcional para todos los residentes. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con una amplia gama de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre las instalaciones se incluyen una piscina comunitaria y un jacuzzi, perfectos para relajarse y disfrutar del clima. Los más activos pueden beneficiarse del gimnasio comunitario, mientras que los más pequeños tienen su propio espacio en el parque infantil. Las áreas ajardinadas ofrecen un entorno verde y tranquilo, ideal para pasear o descansar. Además, los residentes pueden disfrutar de un mini golf, añadiendo un toque de diversión y entretenimiento. El complejo también dispone de garaje comunitario y aparcamiento, asegurando comodidad y seguridad para todos.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 124 m² |
| Étage | 1 / 7 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 28003245-07 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Parking
Ascenseur
Parking (2 places)
Jacuzzi
Salle de sport
Proche du golf
Distances et environs
- Plage
- < 1 km
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Emplacement sur la carte
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5187, -0.1992
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €61,295 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,449 |
| Comunidad | €120/mo |
| IBI | €750/yr |
| Total | ~€69,794 (13.1%) |
Charges annuelles
Comunidad
€120/mo
€1,440/year
IBI
€750/yr
€63/month
Total€2,190/year (€183/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,298
Villajoyosa moy.
~€4,249
Diff.
+1%
À propos de Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 533,000, you will pay 10% IVA (EUR 53,300), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,449. Total estimated costs come to approximately EUR 69,744.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 533,000, a 60% mortgage would be EUR 319,800, requiring a deposit of EUR 213,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1688. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 124 m²
- Certificat énergétique
- G
