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Wohnung 3 Schlafzimmer - Playas Del Torres, Villajoyosa

Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer124 m²

Beschreibung

In der charmanten Stadt La Vila Joiosa gelegen, bietet diese exklusive Wohnresidenz eine Vielzahl von Wohnmöglichkeiten, die sich an unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile anpassen. Mit insgesamt 109 Einheiten können zukünftige Bewohner zwischen Apartments, Erdgeschossen und Penthäusern wählen, die alle darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Nähe zum Meer, nur 400 Meter entfernt, ermöglicht es, von vielen der Immobilien aus Meerblick zu genießen und eine ruhige und entspannende Umgebung zu schaffen. Die Vielfalt in der Aufteilung der Wohnungen, mit Optionen von 1 bis 3 Schlafzimmern und 1 bis 3 Bädern, stellt sicher, dass jede Familie oder Einzelperson ihr ideales Zuhause findet. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnungen sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima optimal zu nutzen. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, ideal, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen. Die Erdgeschosse bieten den zusätzlichen Vorteil eines privaten Gartens, während die Penthäuser ein Solarium beinhalten, perfekt, um in der Privatsphäre Ihres Zuhauses Sonne zu tanken. Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über eine Garage, was den Alltag komfortabler und sicherer macht. Die Nähe zum Meer, nur 400 Meter entfernt, ermöglicht es, jederzeit Küstenspaziergänge und Wassersportaktivitäten zu genießen. INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die schwimmenden Bodenbeläge verleihen jedem Raum einen modernen und eleganten Touch. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet, die den Alltag erleichtern. Einbauschränke in den Schlafzimmern optimieren den Stauraum und sorgen für Ordnung und Ästhetik. Die Aufteilung der Wohnungen, mit Optionen von 1 bis 3 Schlafzimmern und 1 bis 3 Bädern, ermöglicht es, sich an unterschiedliche familiäre Bedürfnisse anzupassen und bietet allen Bewohnern einen gemütlichen und funktionalen Raum. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnresidenz verfügt über eine breite Palette von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis der Bewohner bereichern. Zu den Einrichtungen gehören ein Gemeinschaftspool und ein Jacuzzi, ideal zum Entspannen und Genießen des Klimas. Die Aktiveren können das Gemeinschaftsfitnessstudio nutzen, während die Kleinen ihren eigenen Bereich auf dem Kinderspielplatz haben. Die Gartenanlagen bieten eine grüne und ruhige Umgebung, ideal zum Spazierengehen oder Ausruhen. Darüber hinaus können die Bewohner Minigolf spielen, was einen Hauch von Spaß und Unterhaltung hinzufügt. Der Komplex verfügt auch über eine Gemeinschaftsgarage und Parkplätze, die Komfort und Sicherheit für alle gewährleisten.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche124 m²
Etage1 / 7
EnergieausweisG
Referenz28003245-07

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Parkplatz
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Whirlpool
Fitnessraum
Golfplatznah

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
< 1 km
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5187, -0.1992


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€61,295
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,449
Comunidad€120/mo
IBI€750/yr
Total~€69,794 (13.1%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€120/mo

€1,440/year

IBI

€750/yr

€63/month

Total€2,190/year (€183/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,298

Villajoyosa Durchschn.

~€4,249

Diff.

+1%


Über Playas del Torres, Villajoyosa

Villajoyosa ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 533,000, you will pay 10% IVA (EUR 53,300), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 6,449. Total estimated costs come to approximately EUR 69,744.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 533,000, a 60% mortgage would be EUR 319,800, requiring a deposit of EUR 213,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1688. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom apartment in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€533,000€4,298/m²

Ref: 28003245-07

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
124
Energieausweis
G
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