Penthouse 3 chambres - Playas Del Torres, Villajoyosa
Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain164 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de Villajoyosa, este exclusivo conjunto residencial ofrece una selección de 27 viviendas diseñadas para aquellos que buscan un estilo de vida único junto al mar. Con opciones que incluyen Apartamentos, plantas bajas y Áticos, cada vivienda ha sido cuidadosamente diseñada para maximizar el confort y la funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 500 metros, permite disfrutar de vistas espectaculares al Mediterráneo desde la comodidad de tu hogar. Este entorno privilegiado combina la tranquilidad de la costa con la cercanía a servicios y comodidades urbanas, haciendo de esta ubicación un lugar ideal tanto para vivir todo el año como para disfrutar de estancias vacacionales. EXTERIORES Los exteriores de este residencial en Villajoyosa están pensados para ofrecer una experiencia de vida al aire libre inigualable. Las viviendas cuentan con terrazas privadas, perfectas para disfrutar de las vistas al mar y del clima mediterráneo. Además, algunas tipologías incluyen solárium, proporcionando un espacio adicional para el relax y el ocio al aire libre. La cercanía a la playa, a solo 500 metros, permite disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas en cualquier momento. El diseño arquitectónico se integra armoniosamente con el entorno natural, creando un espacio donde la naturaleza y la modernidad conviven en perfecta sintonía. INTERIORES El interior de las viviendas ha sido diseñado para ofrecer el máximo confort y funcionalidad. Los apartamentos, plantas bajas y áticos disponibles cuentan con una distribución que incluye entre 1 y 3 dormitorios y 1 o 2 baños, adaptándose a las necesidades de diferentes tipos de familias. Las viviendas están equipadas con aire acondicionado, armarios empotrados y electrodomésticos de alta calidad, garantizando un ambiente cómodo y moderno. El suelo de gres porcelánico añade un toque de elegancia y durabilidad a los espacios interiores, mientras que la distribución abierta y luminosa maximiza la sensación de amplitud y conexión con el entorno exterior. ZONAS COMUNES El residencial ofrece una amplia gama de zonas comunes diseñadas para el disfrute y bienestar de sus residentes. Entre ellas se encuentran jardines cuidadosamente mantenidos, ideales para paseos relajantes o para disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. Los residentes pueden mantenerse activos en el gimnasio comunitario, equipado con instalaciones modernas. Para los momentos de ocio y relajación, el complejo cuenta con una piscina comunitaria, un jacuzzi y un solárium, proporcionando múltiples opciones para disfrutar del clima mediterráneo. Estas instalaciones están diseñadas para fomentar un estilo de vida saludable y activo, creando un verdadero oasis de tranquilidad y confort.
Détails du bien
| Type de bien | Penthouse |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 164 m² |
| Étage | 8 / 8 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 18247232-01 |
Équipements
Piscine commune
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Ascenseur
Jacuzzi
Salle de sport
Climatisation
Placards intégrés
Jardin
Salle de sport
Vue mer
Distances et environs
- Plage
- < 1 km
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🏖
✈️
Emplacement sur la carte
Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5175, -0.2001
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €78,890 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,301 |
| Comunidad | €165/mo |
| IBI | €960/yr |
| Total | ~€89,241 (13.0%) |
Charges annuelles
Comunidad
€165/mo
€1,980/year
IBI
€960/yr
€80/month
Total€2,940/year (€245/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€4,183
Villajoyosa moy.
~€4,249
Diff.
-2%
À propos de Playas del Torres, Villajoyosa
Villajoyosa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 686,000, you will pay 10% IVA (EUR 68,600), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 8,301. Total estimated costs come to approximately EUR 89,191.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 686,000, a 60% mortgage would be EUR 411,600, requiring a deposit of EUR 274,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2173. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Détails du bien
- Type de bien
- penthouse
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 164 m²
- Certificat énergétique
- G
