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Penthouse 3 Schlafzimmer - Playas Del Torres, Villajoyosa

Playas del Torres, Villajoyosa · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer164 m²

Beschreibung

In der charmanten Stadt Villajoyosa gelegen, bietet diese exklusive Wohnanlage eine Auswahl von 27 Wohneinheiten, die für diejenigen entworfen wurden, die einen einzigartigen Lebensstil am Meer suchen. Mit Optionen, die Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser umfassen, wurde jede Einheit sorgfältig entworfen, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Nähe zum Meer, nur 500 Meter entfernt, ermöglicht es, spektakuläre Ausblicke auf das Mittelmeer aus dem Komfort Ihres Zuhauses zu genießen. Diese privilegierte Umgebung kombiniert die Ruhe der Küste mit der Nähe zu städtischen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten und macht diesen Standort ideal sowohl für das ganze Jahr über als auch für Urlaubsaufenthalte. AUSSENBEREICHE Die Außenbereiche dieser Wohnanlage in Villajoyosa sind darauf ausgelegt, ein unvergleichliches Leben im Freien zu bieten. Die Wohnungen verfügen über private Terrassen, die perfekt sind, um den Meerblick und das mediterrane Klima zu genießen. Darüber hinaus beinhalten einige Typen ein Solarium, das zusätzlichen Raum für Entspannung und Freizeit im Freien bietet. Die Nähe zum Strand, nur 500 Meter entfernt, ermöglicht es, jederzeit Küstenspaziergänge und Wassersportaktivitäten zu genießen. Das architektonische Design fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und schafft einen Raum, in dem Natur und Moderne in perfekter Harmonie koexistieren. INNENBEREICHE Das Innere der Wohnungen wurde entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die verfügbaren Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser verfügen über eine Aufteilung mit 1 bis 3 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern, die den Bedürfnissen verschiedener Familientypen gerecht wird. Die Wohnungen sind mit Klimaanlage, Einbauschränken und hochwertigen Geräten ausgestattet, die eine komfortable und moderne Atmosphäre gewährleisten. Der Boden aus Feinsteinzeug verleiht den Innenräumen Eleganz und Langlebigkeit, während die offene und helle Gestaltung das Gefühl von Weite und Verbindung zur Außenwelt maximiert. GEMEINSCHAFTSBEREICHE Die Wohnanlage bietet eine breite Palette an Gemeinschaftsbereichen, die für das Vergnügen und Wohlbefinden ihrer Bewohner konzipiert sind. Dazu gehören sorgfältig gepflegte Gärten, die ideal für entspannende Spaziergänge oder um die Natur zu genießen, ohne das Haus zu verlassen. Die Bewohner können im Gemeinschaftsfitnessstudio aktiv bleiben, das mit modernen Einrichtungen ausgestattet ist. Für Momente der Freizeit und Entspannung bietet der Komplex einen Gemeinschaftspool, einen Whirlpool und ein Solarium, die zahlreiche Möglichkeiten bieten, das mediterrane Klima zu genießen. Diese Einrichtungen sind darauf ausgelegt, einen gesunden und aktiven Lebensstil zu fördern und eine wahre Oase der Ruhe und des Komforts zu schaffen.

Objektdetails

ObjekttypPenthouse
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche164 m²
Etage8 / 8
EnergieausweisG
Referenz18247232-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Strandnah
Terrasse
Solarium
Aufzug
Whirlpool
Fitnessraum
Klimaanlage
Einbauschränke
Garten
Fitnessraum
Meerblick

Entfernungen & Umgebung

🏖
Strand
< 1 km
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Playas del Torres, Villajoyosa · 38.5175, -0.2001


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€78,890
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€8,301
Comunidad€165/mo
IBI€960/yr
Total~€89,241 (13.0%)

Jährliche Nebenkosten

Comunidad

€165/mo

€1,980/year

IBI

€960/yr

€80/month

Total€2,940/year (€245/month)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€4,183

Villajoyosa Durchschn.

~€4,249

Diff.

-2%


Über Playas del Torres, Villajoyosa

Villajoyosa ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 686,000, you will pay 10% IVA (EUR 68,600), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 1200, land registry approximately EUR 800, and legal fees of about EUR 8,301. Total estimated costs come to approximately EUR 89,191.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 686,000, a 60% mortgage would be EUR 411,600, requiring a deposit of EUR 274,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 2173. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Villajoyosa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this penthouse in Playas Del Torres. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Villajoyosa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 3-bedroom penthouse in Playas Del Torres can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€686,000€4,183/m²

Ref: 18247232-01

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Objektdetails

Objekttyp
penthouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
164
Energieausweis
G
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