Villa 5 chambres - Comunidad valenciana, Crevillent
Centro, Crevillent · Alicante
5 Chambres2 Salles de bain308 m²2200 m² surface du terrain
Description
Exclusiva villa de 180 m² en Crevillente – lujo, confort y rentabilidad¿Busca una propiedad versátil, lista para entrar a vivir y con todas las comodidades?Esta preciosa villa en Crevillente es una oportunidad excepcional, ideal como vivienda familiar, segunda residencia o inversión rentable en la soleada Costa Blanca.Distribución y característicasSuperficie construida: 180 m²Dormitorios: 5 ampliosBaños: 2 modernosCocina: recientemente renovada y totalmente equipadaEstudio / vivienda independiente: con 1 dormitorio, cocina y baño – perfecto para invitados, familiares o alquilerEficiencia y sostenibilidad35 paneles solares con 4 baterías de almacenamiento – energía propia también por la nocheCalefacción central mediante aire acondicionado y estufa de pellets, para un confort óptimo durante todo el añoConectada a la red de agua potableZona exterior y extrasPiscina privada de 32 m², climatizada con 16 paneles solares y bomba de calor, utilizable todo el añoGaraje / trastero y zona de barbacoaParcela de 2.200 m², completamente mantenida y en excelente estadoAmplias terrazas y espacios exteriores ideales para disfrutar del clima mediterráneoUbicaciónA solo 5 minutos en coche del centro de Crevillente, con tiendas, bares y todos los serviciosA 25 minutos del aeropuerto de Elche–AlicanteA 25 minutos de las playas de la Costa BlancaExcelentes conexiones con Alicante y MurciaUna oportunidad únicaEsta exclusiva villa combina amplitud, sostenibilidad y elegancia en una ubicación privilegiada.Perfecta para quienes buscan una vivienda cómoda, una segunda residencia bajo el sol o una inversión con excelentes posibilidades de alquiler.
Détails du bien
| Type de bien | Villa |
| Chambres | 5 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 308 m² |
| Surface du terrain | 2200 m² |
| Étage | 0 |
| Certificat énergétique | Exempt |
| Référence | OH02246 |
Équipements
Piscine privée
Piscine commune
Proche de la plage
Jardin
Rénové
Patio
Espace barbecue
Panneaux solaires
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Centro, Crevillent · 38.2478, -0.8218
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €46,500 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,627 |
| Comunidad | €35/mo |
| IBI | €650/yr |
| Total | ~€53,727 (11.6%) |
Charges annuelles
Comunidad
€35/mo
€420/year
IBI
€650/yr
€54/month
Total€1,070/year (€89/month)
À propos de Centro, Crevillent
Crevillent est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What fees should I budget for?
For this villa at EUR 465,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 46,500, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,627. Budget approximately EUR 53,677 in total buying costs on top of the purchase price.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this villa at EUR 465,000, a 60% mortgage would be EUR 279,000, requiring a deposit of EUR 186,000. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1473. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this villa include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this villa in Comunidad valenciana. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Crevillent is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 5-bedroom villa could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
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Détails du bien
- Type de bien
- villa
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 308 m²
- Surface du terrain
- 2200 m²
- Certificat énergétique
- Exempt