Appartement 2 chambres - Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa
Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain71 m²
Description
Ubicado en la encantadora localidad de Orihuela, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 27 unidades, los futuros residentes pueden elegir entre apartamentos, plantas bajas y áticos, cada uno diseñado para proporcionar comodidad y funcionalidad. La proximidad al mar, a tan solo 2 kilómetros, añade un atractivo especial, permitiendo disfrutar de la brisa marina y el ambiente costero en todo momento. Las viviendas están equipadas con electrodomésticos modernos y armarios empotrados, asegurando que cada espacio esté listo para ser habitado con total confort. Además, se ofrece la opción de disponer de una plaza de aparcamiento, lo que añade un nivel adicional de conveniencia para los residentes que lo requieran. EXTERIORES El entorno exterior de este residencial en Orihuela está cuidadosamente diseñado para complementar la belleza natural de la zona. Las viviendas cuentan con jardines privados, perfectos para disfrutar de momentos al aire libre en un entorno tranquilo y seguro. Las terrazas, presentes en cada unidad, ofrecen un espacio adicional para relajarse o compartir con amigos y familiares, mientras que los áticos disponen de solárium, proporcionando un lugar ideal para tomar el sol y disfrutar de vistas panorámicas. La cercanía al mar, a solo 2 kilómetros, permite a los residentes disfrutar de paseos costeros y actividades acuáticas con facilidad. INTERIORES Los interiores de las viviendas en este residencial de Orihuela están diseñados para maximizar el confort y la funcionalidad. Con opciones de uno o dos dormitorios y uno o dos baños, cada unidad está pensada para adaptarse a diferentes necesidades familiares. Los apartamentos, plantas bajas y áticos están equipados con electrodomésticos modernos, asegurando que cada hogar esté listo para ser habitado desde el primer día. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento eficientes, mientras que la opción de un garaje proporciona una comodidad adicional para aquellos que lo necesiten. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer un espacio de vida acogedor y práctico. ZONAS COMUNES El residencial cuenta con amplias zonas comunes que fomentan un estilo de vida activo y social. Los jardines comunitarios ofrecen un espacio verde donde los residentes pueden relajarse y disfrutar del aire libre. La piscina comunitaria es ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano y proporciona un punto de encuentro para socializar con los vecinos. Además, el aparcamiento comunitario asegura que todos los residentes tengan acceso a un espacio seguro para sus vehículos, mejorando la comodidad y seguridad del día a día.
Détails du bien
| Type de bien | Appartement |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 71 m² |
| Étage | 1 / 3 |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | 27812215 |
Équipements
Piscine commune
Terrasse
Solarium
Jardin
Parking
Local de stockage
Parking (2 places)
Vue panoramique
Placards intégrés
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9205, -0.7489
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €20,050 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,426 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €280/yr |
| Total | ~€24,076 (12.0%) |
Charges annuelles
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€280/yr
€23/month
Total€1,420/year (€118/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€2,824
Orihuela Costa moy.
~€2,746
Diff.
+3%
À propos de Cabo Roig, Orihuela Costa
Orihuela Costa est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 200,500, you will pay 10% IVA (EUR 20,050), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,426. Total estimated costs come to approximately EUR 27,034.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 200,500, a 60% mortgage would be EUR 120,300, requiring a deposit of EUR 80,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 635. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Lomas de Cabo Roig. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Lomas de Cabo Roig can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Demande rapide
Intéressé par ce bien ? Envoyez-nous un message.
En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité.
Détails du bien
- Type de bien
- apartment
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 71 m²
- Certificat énergétique
- G
