Appartement 2 slaapkamer - Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa
Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers71 m²
Beschrijving
Gelegen in het charmante stadje Orihuela, biedt dit wooncomplex een verscheidenheid aan woonopties die passen bij verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 27 units kunnen toekomstige bewoners kiezen uit appartementen, begane grond en penthouses, elk ontworpen om comfort en functionaliteit te bieden. De nabijheid van de zee, op slechts 2 kilometer afstand, voegt een speciale aantrekkingskracht toe, waardoor je op elk moment kunt genieten van de zeebries en de kustsfeer. De woningen zijn uitgerust met moderne apparatuur en ingebouwde kasten, zodat elke ruimte klaar is om met volledig comfort bewoond te worden. Bovendien is er de optie om een parkeerplaats te hebben, wat een extra niveau van gemak biedt voor de bewoners die dat nodig hebben. BUITENRUIMTES De buitenomgeving van dit wooncomplex in Orihuela is zorgvuldig ontworpen om de natuurlijke schoonheid van de omgeving aan te vullen. De woningen hebben privé tuinen, perfect om te genieten van momenten buiten in een rustige en veilige omgeving. De terrassen, aanwezig in elke unit, bieden extra ruimte om te ontspannen of te delen met vrienden en familie, terwijl de penthouses een solarium hebben, wat een ideale plek biedt om te zonnebaden en te genieten van panoramische uitzichten. De nabijheid van de zee, op slechts 2 kilometer, stelt bewoners in staat om gemakkelijk te genieten van kustwandelingen en wateractiviteiten. BINNENRUIMTES De interieurs van de woningen in dit wooncomplex in Orihuela zijn ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. Met opties van één of twee slaapkamers en één of twee badkamers, is elke unit ontworpen om aan verschillende gezinsbehoeften te voldoen. De appartementen, begane grond en penthouses zijn uitgerust met moderne apparatuur, zodat elk huis vanaf dag één bewoonbaar is. Ingebouwde kasten bieden efficiënte opslagoplossingen, terwijl de optie van een garage extra gemak biedt voor degenen die het nodig hebben. Elk detail is zorgvuldig overwogen om een gezellige en praktische leefruimte te bieden. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Het wooncomplex beschikt over ruime gemeenschappelijke ruimtes die een actieve en sociale levensstijl bevorderen. De gemeenschappelijke tuinen bieden een groene ruimte waar bewoners kunnen ontspannen en genieten van de buitenlucht. Het gemeenschappelijke zwembad is ideaal om af te koelen tijdens de warme zomerdagen en biedt een ontmoetingspunt om met buren te socializen. Bovendien zorgt de gemeenschappelijke parkeerplaats ervoor dat alle bewoners toegang hebben tot een veilige plek voor hun voertuigen, wat het dagelijks comfort en de veiligheid verbetert.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 71 m² |
| Verdieping | 1 / 3 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 27812215 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Solarium
Tuin
Parkeren
Berging
Parkeren (2 plaatsen)
Panoramisch uitzicht
Inbouwkasten
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9205, -0.7489
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €20,050 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€2,426 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €280/yr |
| Total | ~€24,076 (12.0%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€280/yr
€23/month
Total€1,420/year (€118/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,824
Orihuela Costa gem.
~€2,746
Versch.
+3%
Over Cabo Roig, Orihuela Costa
Orihuela Costa is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 200,500, you will pay 10% IVA (EUR 20,050), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,426. Total estimated costs come to approximately EUR 27,034.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 200,500, a 60% mortgage would be EUR 120,300, requiring a deposit of EUR 80,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 635. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Lomas de Cabo Roig. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Lomas de Cabo Roig can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 71 m²
- Energiecertificaat
- G
