1 / 51

Lägenhet 2 sovrum - Lomas de Cabo Roig, Orihuela Costa

Cabo Roig, Orihuela Costa · Alicante

2 Sovrum2 Badrum71 m²

Beskrivning

Beläget i den charmiga staden Orihuela erbjuder detta bostadsområde en mängd olika boendealternativ som anpassar sig till olika behov och livsstilar. Med totalt 27 enheter kan framtida invånare välja mellan lägenheter, bottenvåningar och takvåningar, var och en designad för att ge komfort och funktionalitet. Närheten till havet, bara 2 kilometer bort, ger en särskild attraktionskraft, vilket gör det möjligt att njuta av havsbrisen och den kustnära atmosfären när som helst. Bostäderna är utrustade med moderna vitvaror och inbyggda garderober, vilket säkerställer att varje utrymme är redo att bebo med full komfort. Dessutom erbjuds möjligheten att ha en parkeringsplats, vilket ger en extra nivå av bekvämlighet för de invånare som behöver det. UTOMHUSOMRÅDEN Utomhusmiljön i detta bostadsområde i Orihuela är noggrant designad för att komplettera områdets naturliga skönhet. Bostäderna har privata trädgårdar, perfekta för att njuta av stunder utomhus i en lugn och säker miljö. Terrasserna, som finns i varje enhet, erbjuder ett extra utrymme för avkoppling eller umgänge med vänner och familj, medan takvåningarna har solarium, vilket ger en idealisk plats för solbad och njutning av panoramautsikt. Närheten till havet, bara 2 kilometer bort, gör det enkelt för invånarna att njuta av kustpromenader och vattenaktiviteter. INOMHUSOMRÅDEN Interiörerna i bostäderna i detta bostadsområde i Orihuela är designade för att maximera komfort och funktionalitet. Med alternativ för ett eller två sovrum och ett eller två badrum är varje enhet tänkt att anpassa sig till olika familjebehov. Lägenheterna, bottenvåningarna och takvåningarna är utrustade med moderna vitvaror, vilket säkerställer att varje hem är redo att bebo från första dagen. Inbyggda garderober erbjuder effektiva förvaringslösningar, medan möjligheten till ett garage ger extra bekvämlighet för dem som behöver det. Varje detalj har noggrant övervägts för att erbjuda ett mysigt och praktiskt boende. GEMENSAMMA OMRÅDEN Bostadsområdet har rymliga gemensamma utrymmen som främjar en aktiv och social livsstil. De gemensamma trädgårdarna erbjuder en grön yta där invånarna kan koppla av och njuta av frisk luft. Den gemensamma poolen är idealisk för att svalka sig under varma sommardagar och ger en mötesplats för att umgås med grannar. Dessutom säkerställer den gemensamma parkeringen att alla invånare har tillgång till en säker plats för sina fordon, vilket förbättrar bekvämligheten och säkerheten i vardagen.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum2
Badrum2
Boarea71 m²
Våning1 / 3
EnergicertifikatG
Referens27812215

Utrustning

Gemensam pool
Terrass
Solarium
Trädgård
Parkering
Förråd
Parkering (2 platser)
Panoramautsikt
Inbyggda garderober

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
35 min (Alicante-Elche ALC)

Plats på kartan

Cabo Roig, Orihuela Costa · 37.9205, -0.7489


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

ITP (10%)€20,050
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€2,426
Comunidad€95/mo
IBI€280/yr
Total~€24,076 (12.0%)

Årliga driftskostnader

Comunidad

€95/mo

€1,140/year

IBI

€280/yr

€23/month

Total€1,420/year (€118/month)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€2,824

Orihuela Costa genomsn.

~€2,746

Diff.

+3%


Om Cabo Roig, Orihuela Costa

Orihuela Costa är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

What fees should I budget for?
For this new build at EUR 200,500, you will pay 10% IVA (EUR 20,050), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 2,426. Total estimated costs come to approximately EUR 27,034.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 200,500, a 60% mortgage would be EUR 120,300, requiring a deposit of EUR 80,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 635. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Orihuela Costa; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Aino-Kaisa Lonka to arrange an in-person viewing of this apartment in Lomas de Cabo Roig. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Orihuela Costa has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Lomas de Cabo Roig can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.

Price

€200,500€2,824/m²

Ref: 27812215

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
2
Badrum
2
Boarea
71
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall