Bungalow Recién Construido a Solo 200 Metros de la Playa en Pilar de la Horadada
Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada · Alicante
2 Chambres2 Salles de bain77 m²
Description
¡Descubre tu nuevo hogar! Este elegante apartamento, construido en 2019 y completamente amueblado, está situado en la primera planta de la codiciada residencia Higuericas Costa . A solo **200 metros** de la hermosa Playa de las Higuericas , galardonada con Bandera Azul. Disfruta del sol español todo el año desde su generosa terraza orientada al sur o relájate en un espacioso solárium privado de **66 m²**, que incluye una pequeña cocina y ducha exterior para mayor comodidad. El interior cuenta con un acogedor salón y una moderna cocina abierta llena de espacio. Con dos dormitorios (uno principal con baño ensuite) y otro segundo baño equipados con acabados lujosos como bañeras elegantes. Para más confort: aire acondicionado frío/calor fresco por unidades renovadas este mismo año . La comunidad cerrada ofrece jardines exuberantes junto a piscinas privadas ideales para disfrutar durante los cálidos días veraniegos La ubicación es inmejorable; rodeado por restaurantes deliciosos tiendas cercanas mientras grandes centros comerciales están a menos minutos entre coche ⏰. Este apartamento listo para entrar te da acceso directo a áreas naturales protegidas ideal si amas explorar senderos costeros ¡No esperes más! Esta joya iluminando tus mejores momentos ya puede ser tuya Contacta ahora mismo .
Détails du bien
| Type de bien | Bungalow |
| Chambres | 2 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 77 m² |
| Terrasse | 12 m² |
| Étage | 0 |
| Année de construction | 2019 |
| Orientation | South |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | OH01720 |
Équipements
Proche de la plage
Terrasse
Solarium
Meublé
Sécurité
Salle de bain attenante
Piscine privée
Climatisation
Jardin
South-facing
Distances et environs
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Emplacement sur la carte
Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada · 37.8510, -0.7661
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €30,400 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,678 |
| Comunidad | €40/mo |
| Total | ~€35,678 (11.7%) |
Charges annuelles
Comunidad
€40/mo
€480/year
Total€480/year (€40/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,948
Pilar de la Horadada moy.
~€3,617
Diff.
+9%
À propos de Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the total purchase costs?
For this bungalow at EUR 304,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 30,400, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,678. Budget approximately EUR 35,628 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this bungalow at EUR 304,000, a 60% mortgage would be EUR 182,400, requiring a deposit of EUR 121,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 963. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this bungalow include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are EUR 40 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this bungalow in La Torre de la Horadada. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom bungalow could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Détails du bien
- Type de bien
- bungalow
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 77 m²
- Certificat énergétique
- G
