Neubau-Bungalow nur 200 Meter vom Strand entfernt in Pilar de la Horadada
Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer77 m²
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Dieses elegante, komplett möblierte Apartment, Baujahr 2019, befindet sich im ersten Stock der begehrten Residenz Higuericas Costa . Es ist nur 200 Meter vom wunderschönen, mit der Blauen Flagge ausgezeichneten Strand Playa de las Higuericas entfernt. Genießen Sie die spanische Sonne das ganze Jahr über von Ihrer großzügigen Südterrasse oder entspannen Sie auf einem geräumigen 66 m² großen privaten Solarium, das eine kleine Küche und eine Außendusche für zusätzlichen Komfort umfasst. Der Innenbereich verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer und eine moderne offene Küche mit viel Platz. Es gibt zwei Schlafzimmer (ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad) und ein zweites Badezimmer, beide mit luxuriösen Ausstattungen wie eleganten Badewannen. Für mehr Komfort: Klimaanlage (kalt/warm) durch dieses Jahr erneuerte Einheiten . Die Wohnanlage bietet üppige Gärten neben privaten Pools, ideal zum Genießen an warmen Sommertagen Die Lage ist unschlagbar; umgeben von köstlichen Restaurants und Geschäften in der Nähe, während große Einkaufszentren nur wenige Autominuten entfernt sind ⏰. Dieses bezugsfertige Apartment bietet Ihnen auch direkten Zugang zu geschützten Naturgebieten , ideal, wenn Sie Küstenwege erkunden möchten ! Warten Sie nicht länger! Dieses Juwel, das Ihre schönsten Momente erhellen wird, kann jetzt Ihnen gehören . Kontaktieren Sie uns jetzt .
Objektdetails
| Objekttyp | Bungalow |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 77 m² |
| Terrasse | 12 m² |
| Etage | 0 |
| Baujahr | 2019 |
| Ausrichtung | South |
| Energieausweis | G |
| Referenz | OH01720 |
Ausstattung
Strandnah
Terrasse
Solarium
Möbliert
Sicherheit
Eigenes Bad
Privater Pool
Klimaanlage
Garten
South-facing
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada · 37.8510, -0.7661
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| ITP (10%) | €30,400 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,678 |
| Comunidad | €40/mo |
| Total | ~€35,678 (11.7%) |
Jährliche Nebenkosten
Comunidad
€40/mo
€480/year
Total€480/year (€40/month)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,948
Pilar de la Horadada Durchschn.
~€3,617
Diff.
+9%
Über Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
What are the total purchase costs?
For this bungalow at EUR 304,000, purchase costs include 10% transfer tax (ITP) of EUR 30,400, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,678. Budget approximately EUR 35,628 in total buying costs on top of the purchase price.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this bungalow at EUR 304,000, a 60% mortgage would be EUR 182,400, requiring a deposit of EUR 121,600. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 963. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this bungalow include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are EUR 40 per quarter; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this bungalow in La Torre de la Horadada. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Pilar De La Horadada is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 2-bedroom bungalow could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
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Objektdetails
- Objekttyp
- bungalow
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 77 m²
- Energieausweis
- G
