Gelijkvloerse 2-Slaapkamer Bungalow in La Torre de la Horadada
Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada · Alicante
2 Slaapkamers2 Badkamers77 m²
Beschrijving
Deze 2-slaapkamer bungalow in La Torre de la Horadada is geprijsd op EUR 304.000 en beschikt over 2 badkamers en 77 m2 oppervlakte. Het pand wordt volledig gemeubileerd verkocht. De bungalow is op het zuiden gericht. Het gebouw dateert van 2019. La Torre de la Horadada is een residentiële wijk binnen Pilar De La Horadada. Het dichtstbijzijnde vliegveld ligt op 35 min afstand (Alicante-Elche ALC). De prijs van EUR 304.000 komt neer op EUR 3.948 per vierkante meter. De verenigingskosten bedragen EUR 40 per kwartaal. De energieklasse is G. De overdrachtsbelasting (ITP) in Alicante is 10%. Het terras heeft een oppervlakte van 12 m2. Een privé solarium biedt ruimte voor ontspanning in de open lucht.
Objectdetails
| Woningtype | Bungalow |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 77 m² |
| Terras | 12 m² |
| Verdieping | 0 |
| Bouwjaar | 2019 |
| Oriëntatie | South |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | OH01720 |
Voorzieningen
Dicht bij het strand
Terras
Solarium
Gemeubileerd
Beveiliging
En-suite badkamer
Privézwembad
Airconditioning
Tuin
South-facing
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada · 37.8510, -0.7661
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| ITP (10%) | €30,400 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,678 |
| Comunidad | €40/mo |
| Total | ~€35,678 (11.7%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€40/mo
€480/year
Total€480/year (€40/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,948
Pilar de la Horadada gem.
~€3,617
Versch.
+9%
Over Torre de la Horadada, Pilar de la Horadada
Pilar de la Horadada is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de totale aankoopkosten?
Voor deze bungalow van EUR 304.000 omvatten de aankoopkosten overdrachtsbelasting (ITP) van 10% = EUR 30.400, notariskosten ongeveer EUR 900, kadasterkosten ongeveer EUR 650, en juridische honoraria van ongeveer EUR 3.678. Budget in totaal ongeveer EUR 35.628 aan aankoopkosten bovenop de aankoopprijs.
Kan ik een hypotheek krijgen?
Niet-ingezetenen kunnen doorgaans tot 60-70% van de aankoopprijs lenen. Voor deze bungalow van EUR 304.000 zou een 60% hypotheek EUR 182.400 zijn, waarvoor een deposito van EUR 121.600 nodig is. Bij huidige variabele rentetarieven rond de 4% zou de maandelijkse terugbetaling over 25 jaar ongeveer EUR 963 zijn. Spaanse banken verlangen bewijsstukken van inkomsten, aangifte inkomstenbelasting en een kredietrapport uit uw thuisland.
Wat zijn de lopende kosten?
Jaarlijkse lopende kosten voor deze bungalow zijn: IBI onroerendgoedbelasting wordt geschat op EUR 500-900 per jaar; verenigingskosten EUR 40 per kwartaal; huisverzekering EUR 200-400 per jaar; nutsrekeningen (elektriciteit, water, internet) gemiddeld EUR 150-250 per maand. Niet-ingezetenen betalen ook jaarlijkse inkomstenbelasting (IRNR) op een geraamde huurwaarde, doorgaans EUR 300-600 per jaar voor een pand op dit prijsniveau.
Hoe kan ik een bezichtiging regelen?
Neem contact op met Maya Kallio om een persoonlijke bezichtiging van deze bungalow in La Torre de la Horadada in te plannen. Videoviewings zijn ook beschikbaar voor buitenlandse koper die niet onmiddellijk kunnen bezoeken. Bezichtigingen kunnen doorgaans binnen 24-48 uur worden geregeld.
Is dit een goed verhuurinvestering?
Pilar De La Horadada is primair een residentiële wijk. Lange-termijn verhuur komt vaker voor dan vakantieverhuur. Een 2-slaapkamer bungalow kan aantrekkelijk zijn voor lange-termijn huurders, vooral gepensioneerden of werknemers. Huurinkomsten zijn onderhevig aan Spaanse belasting voor niet-ingezetenen. Raadpleeg een lokale makelaar voor huidige vraagniveaus.
Wat is het aankoopproces in Spanje?
Het Spaanse aankoopproces begint met het verkrijgen van een NIE (buitenlandersidentificatienummer). Nadat u een prijs bent overeengekomen, ondertekent u een reserveringscontract met een aanbetaling (doorgaans EUR 3.000-6.000). De volgende stap is het arras-contract, waarbij u 10% van de prijs betaalt. De afwikkeling vindt plaats bij een notaris, waar de escritura (eigendomsakte) wordt ondertekend en het resterende bedrag wordt betaald. Het hele proces duurt doorgaans 6-10 weken van reservering tot afwikkeling.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- bungalow
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 77 m²
- Energiecertificaat
- G
