Chalet independiente en Los Balcones
Los Balcones, Torrevieja · Alicante
3 Chambres2 Salles de bain90 m²713 m² surface du terrain
Description
Descubre este encantador chalet independiente de aproximadamente 90 m², ubicado en la tranquila y deseada zona de Los Balcones. Este hogar es perfecto para disfrutar del confort y la tranquilidad, ya que se encuentra todo en una sola planta. Al entrar, te recibirán un amplio salón con chimenea ideal para tus momentos familiares o con amigos. La cocina americana está totalmente equipada, lista para inspirar al chef que llevas dentro. El chalet cuenta además con tres acogedores dormitorios perfectos para el descanso y dos modernos baños que brindan comodidad a toda tu familia e invitados. En el exterior encontrarás un garaje espacioso de unos 32 m² donde podrás resguardar tu vehículo cómodamente. La parcela tiene alrededor de 700 m², ofreciendo una gran zona ajardinada perfecta para disfrutar del aire libre; imagina tardes soleadas rodeado por naturaleza o reuniones inolvidables bajo las estrellas. Completa esta maravillosa propiedad un hermoso porche equipado con BBQ hecha a medida , el lugar ideal para compartir deliciosas comidas asadas durante los fines de semana! No pierdas la oportunidad de hacer realidad tus sueños: ¡este chalet en Los Balcones te espera! EL PRECION O INCLUYE GASTOS N IIMPUESTOS
Détails du bien
| Type de bien | Villa |
| Chambres | 3 |
| Salles de bain | 2 |
| Surface habitable | 90 m² |
| Surface du terrain | 713 m² |
| Étage | 0 |
| Année de construction | 1981 |
| Orientation | West |
| Certificat énergétique | G |
| Référence | OH02045 |
Équipements
Climatisation
Placards intégrés
Barbecue
Cheminée
Jardin
Lumineux et aéré
Patio
Climatisation (chaud et froid)
Terrasse
Local de stockage
Garage (32 m2)
Single storey
Distances et environs
- Supermarché
- 5 min drive
- Aéroport
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🛒
✈️
Emplacement sur la carte
Los Balcones, Torrevieja · 37.9585, -0.7335
Certificat énergétique
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Note
G
Très faible
Consommation
> 240
kWh/m²
Coût annuel estimé
> €2,030
/an
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Frais d'acquisition estimés
| ITP (10%) | €34,500 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,175 |
| IBI | €539/yr |
| Total | ~€40,275 (11.7%) |
Charges annuelles
IBI
€539/yr
€45/month
Total€539/year (€45/month)
Aperçu de l'investissement
Prix/m²
€3,833
Torrevieja moy.
~€3,235
Diff.
+18%
À propos de Los Balcones, Torrevieja
Torrevieja est l'une des destinations les plus prisées de la Costa Blanca en Espagne.
Questions fréquentes
What are the purchase costs for this villa in Los Balcones?
On a purchase price of EUR 345,000, transfer tax (ITP) at 10% is EUR 34,500. Notary fees are approximately EUR 900, land registry around EUR 600, and legal fees at 1% plus VAT total roughly EUR 4,175. The estimated total purchase cost is approximately EUR 385,175.
How much deposit do I need for a mortgage?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit. On EUR 345,000, that is EUR 103,500 to EUR 138,000 upfront. Current variable mortgage rates in Spain range from 3.5% to 4.5%. The bank will require a professional valuation of the property.
What are the yearly running costs for this villa?
Annual IBI property tax is EUR 539. There are no community fees. Monthly utility costs for a 90 m2 villa typically run EUR 80-130 for electricity and water. Garden maintenance on a 713 m2 plot may cost EUR 50-100 per month if outsourced.
How do I book a viewing?
Contact our agent Maya Kallio to arrange a viewing at the property in Los Balcones. She can schedule in-person visits any day of the week. Video viewings are also available for those unable to visit Torrevieja.
Does this villa suit holiday rental use?
Detached villas with large gardens in Torrevieja attract families and groups looking for holiday accommodation with private outdoor space. The fireplace and barbecue add year-round appeal beyond the typical summer season.
How does the property purchase work in Spain?
The first step is obtaining your NIE, a tax identification number required for the transaction. You then pay a reservation deposit and sign the arras contract with 10% of the price. Completion happens at a Spanish notary where the escritura is signed, ownership transfers, and the outstanding balance is paid.
Demande rapide
Intéressé par ce bien ? Envoyez-nous un message.
En soumettant, vous acceptez notre politique de confidentialité.
Détails du bien
- Type de bien
- villa
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Surface habitable
- 90 m²
- Surface du terrain
- 713 m²
- Certificat énergétique
- G
