Huvila 3 makuuhuoneen - Los balcones, Torrevieja
Los Balcones, Torrevieja · Alicante
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet90 m²713 m² tontin koko
Kuvaus
Tutustu tähän viehättävään noin 90 m²:n omakotitaloon, joka sijaitsee Los Balconesin rauhallisella ja halutulla alueella. Tämä koti on täydellinen mukavuuden ja rauhan nauttimiseen, sillä se on kaikki yhdessä kerroksessa. Sisään astuessasi sinua tervehtii tilava olohuone, jossa on takka, ihanteellinen ajanviettoon perheen tai ystävien kanssa. Avokeittiö on täysin varusteltu ja valmis inspiroimaan sinussa olevaa kokkia. Villassa on myös kolme viihtyisää makuuhuonetta, jotka sopivat täydellisesti rentoutumiseen, ja kaksi modernia kylpyhuonetta, jotka tarjoavat mukavuutta koko perheellesi ja vieraillesi. Ulkoa löytyy tilava noin 32 m²:n autotalli, jossa voit mukavasti säilyttää ajoneuvoasi. Tontti on noin 700 m², ja se tarjoaa suuren puutarha-alueen, joka sopii täydellisesti ulkoilusta nauttimiseen; kuvittele aurinkoisia iltapäiviä luonnon ympäröimänä tai unohtumattomia kokoontumisia tähtien alla. Tämän upean kiinteistön täydentää kaunis kuisti, jossa on mittatilaustyönä rakennettu grilli, ihanteellinen paikka jakaa herkullisia grilliaterioita viikonloppuisin! Älä missaa tilaisuutta toteuttaa unelmiasi: tämä Los Balconesin mökki odottaa sinua! HINTA EI SISÄLLÄ MAKSUJA JA VEROJA
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Huvila |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 90 m² |
| Tontin koko | 713 m² |
| Kerros | 0 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Suuntaus | West |
| Energiatodistus | G |
| Viite | OH02045 |
Varustelu
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Grilli
Takka
Puutarha
Valoisa ja ilmava
Sisäpiha
Ilmastointi (lämmin & kylmä)
Terassi
Varasto
Garage (32 m2)
Single storey
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Supermarketti
- 5 min drive
- Lentokenttä
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
🛒
✈️
Sijainti kartalla
Los Balcones, Torrevieja · 37.9585, -0.7335
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| ITP (10%) | €34,500 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,175 |
| IBI | €539/yr |
| Total | ~€40,275 (11.7%) |
Vuosittaiset käyttökulut
IBI
€539/yr
€45/month
Total€539/year (€45/month)
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€3,833
Torrevieja keskim.
~€3,235
Ero
+18%
Tietoa alueesta Los Balcones, Torrevieja
Torrevieja on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
What are the purchase costs for this villa in Los Balcones?
On a purchase price of EUR 345,000, transfer tax (ITP) at 10% is EUR 34,500. Notary fees are approximately EUR 900, land registry around EUR 600, and legal fees at 1% plus VAT total roughly EUR 4,175. The estimated total purchase cost is approximately EUR 385,175.
How much deposit do I need for a mortgage?
Non-resident buyers typically need a 30-40% deposit. On EUR 345,000, that is EUR 103,500 to EUR 138,000 upfront. Current variable mortgage rates in Spain range from 3.5% to 4.5%. The bank will require a professional valuation of the property.
What are the yearly running costs for this villa?
Annual IBI property tax is EUR 539. There are no community fees. Monthly utility costs for a 90 m2 villa typically run EUR 80-130 for electricity and water. Garden maintenance on a 713 m2 plot may cost EUR 50-100 per month if outsourced.
How do I book a viewing?
Contact our agent Maya Kallio to arrange a viewing at the property in Los Balcones. She can schedule in-person visits any day of the week. Video viewings are also available for those unable to visit Torrevieja.
Does this villa suit holiday rental use?
Detached villas with large gardens in Torrevieja attract families and groups looking for holiday accommodation with private outdoor space. The fireplace and barbecue add year-round appeal beyond the typical summer season.
How does the property purchase work in Spain?
The first step is obtaining your NIE, a tax identification number required for the transaction. You then pay a reservation deposit and sign the arras contract with 10% of the price. Completion happens at a Spanish notary where the escritura is signed, ownership transfers, and the outstanding balance is paid.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- villa
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Tontin koko
- 713 m²
- Energiatodistus
- G
