Nieuwbouw solarium penthouse in Bahia de las Rocas, Manilva

Voor EUR 524.926 biedt deze nieuwbouw penthouse in Bahia de las Rocas 132 m² interne ruimte verdeeld over de tweede en bovenste verdieping van een residentieel complex met 35 eenheden. Het pand heeft 3 slaapkamers, 2 badkamers en een privé solarium, wat het een van de grotere eenheden in het complex maakt. Het interieur bevat keramische tegelvloeren, airconditioning, ingebouwde garderobes, geïntegreerde apparatuur en videofoon. Twee privé parkeerplaatsen zijn in de prijs inbegrepen.Bahia de las Rocas ligt aan de westelijke kant van Costa del Sol, in de gemeente Manilva. De ontwikkeling ligt 2 km van de kust, waardoor de stranden van Playa de la Chullera en de jachthaven van Puerto de la Duquesa gemakkelijk bereikbaar zijn. Het centrum van Manilva dorp, met zijn wekelijkse markt en lokale supermarkten, ligt op korte afstand binnenlands. Málaga Airport is ongeveer 20 minuten rijden, en Gibraltar is in ongeveer 30 minuten bereikbaar.Met een prijs van EUR 3.977 per m² is dit een nieuwbouw en daarom onderhevig aan IVA van 10% in plaats van overdrachtsbelasting, wat ongeveer EUR 52.493 aan de koopprijs toevoegt. Notariskosten bedragen meestal EUR 600 tot 1.200 en kadasterkosten EUR 400 tot 800, waarbij juridische kosten ongeveer 1% van de koopprijs plus BTW zijn. Op dit moment zijn geen informatie over gemeenschapskosten of IBI van de ontwikkelaar beschikbaar. De energieklasse is G. Bahia de las Rocas is een erkend toeristengebied, en de nabijheid van de ontwikkeling tot de kust en jachthaven maakt korte termijn verhuur een praktische optie voor kopers.De gemeenschappelijke ruimten van de ontwikkeling omvatten een gemeenschappelijk zwembad, een aangelegde tuin, een kinderspeelplaats, een gemeenschappelijk gym en een gemeenschappelijk solarium. De penthouse zelf profiteert van zijn eigen privé solarium op het dakverdiepingsniveau, wat extra buitenruimte boven het hoofdterras biedt.