Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers en solarium in Algorfa, Alicante

Op een perceel van 206 m² in Algorfa biedt deze nieuwbouwvilla 3 slaapkamers, 2 badkamers en 98 m² woonoppervlak verdeeld over één begane grondvloer. Een privé solarium bevindt zich bovenop en biedt extra buitenruimte met open uitzichten over de omgeving. De bouwprijs bedraagt ongeveer EUR 4.286 per m², wat competitief is voor een nieuwbouwvilla in dit deel van de provincie Alicante.Algorfa is een kleine gemeente in het binnenland in de comarca Vega Baja del Segura, ongeveer 35 minuten rijden van Alicante-Elche Airport (ALC). Het dorp ligt dicht bij La Finca Golf, een van de gevestigde 18-holes golfbanen in de buurt, en bevindt zich op korte afstand van de commerciële zone langs de CV-905 die Algorfa met Rojales verbindt, waar supermarkten, apotheken en restaurants zijn geconcentreerd. De gemeentemarkt is wekelijks geopend in het centrum van Algorfa.Gemeenschapslasten bedragen EUR 0 per maand. IBI-gegevens zijn nog niet beschikbaar voor deze nieuwbouw en dienen vóór ondertekening van het contract met de makelaar te worden bevestigd. Het pand heeft een energielabel G. Als nieuwbouw in de Valenciana-regio zijn de aankoopkosten inclusief IVA van 10% (EUR 42.000), notariskosten van ongeveer EUR 600 tot EUR 1.200, grondregisterkosten van EUR 400 tot EUR 800 en juridische kosten van ongeveer 1% plus btw (ongeveer EUR 4.200 plus btw).Het perceel van 206 m² biedt ruimte voor een tuin en een eventueel privé zwembad, onder voorbehoud van bouwvergunning. Het solarium biedt een tweede buitenruimte geschikt voor dineren of ontspanning. Grenslijnen en de exacte tuinindeling dienen tijdens het verkoopproces met de ontwikkelaar te worden geverifieerd.