Neubau-Villa mit 3 Schlafzimmern und Solarium in Algorfa, Alicante

Auf einem 206 m² großen Grundstück in Algorfa bietet diese Neubau-Villa 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 98 m² Wohnfläche auf einer einzigen ebenerdigen Etage. Ein privates Solarium befindet sich oben und bietet zusätzlichen Außenraum mit freiem Blick über die umliegende Gegend. Der Baupreis beträgt ungefähr EUR 4.286 pro m², was für eine Neubau-Villa in diesem Teil der Provinz Alicante wettbewerbsfähig ist.Algorfa ist eine kleine Gemeinde im Binnenland in der Comarca Vega Baja del Segura, ungefähr 35 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Alicante-Elche (ALC) entfernt. Die Stadt liegt in der Nähe des La Finca Golf, einer der etablierten 18-Loch-Plätze in der Gegend, und ist kurz entfernt vom Einzelhandelstreifen entlang der CV-905, die Algorfa mit Rojales verbindet, wo Supermärkte, Apotheken und Restaurants konzentriert sind. Der Stadtmarkt findet wöchentlich im Zentrum von Algorfa statt.Die Gemeinschaftsgebühren betragen EUR 0 pro Monat. Die IBI-Werte sind für diesen Neubau noch nicht verfügbar und sollten vor dem Vertragsabschluss mit dem Makler bestätigt werden. Die Immobilie hat eine Energiebewertung von G. Als Neubau in der Valencianischen Gemeinschaft enthalten die Kaufkosten MwSt. zu 10% (EUR 42.000), Notargebühren von ungefähr EUR 600 bis EUR 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis EUR 800 und Anwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich MwSt. (ungefähr EUR 4.200 zuzüglich MwSt.).Das 206 m² große Grundstück bietet Platz für einen Garten und einen möglichen privaten Pool, vorbehaltlich der Baugenehmigungen. Das Solarium bietet einen zweiten Außenbereich, der sich zum Essen oder Entspannen eignet. Die Grundstücksgrenzen und die genaue Gartengestaltung sollten während des Verkaufsprozesses mit dem Entwickler überprüft werden.