Nieuwbouw Penthouse met Solarium, Los Almendros, Benahavis

Een nieuwbouw penthouse op de tweede verdieping van een vier verdiepingen tellend gebouw in Los Almendros, Benahavis. Deze 3-slaapkamer, 2-badkamer woning beslaat 128m2 binnenruimte. Het solarium op de bovenste verdieping biedt een privé buitenniveau met open uitzicht over de omringende heuvels. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over een gemeenschappelijk zwembad. De prijs bedraagt EUR 1.365.000 en het pand heeft een energiewaarde G.Los Almendros bevindt zich in de gemeente Benahavis, een van de rijkste gemeenten per capita in Spanje, ongeveer 20 minuten rijden van de luchthaven Málaga AGP. Het gebied grenst aan de Golden Mile en ligt op korte rijafstand van de jachthaven Puerto Banús in Marbella, de kustwegen A-7 en de golfbanen rond La Quinta en Los Flamingos. Exacte afstanden tot het dichtstbijzijnde strand, supermarkt en golfbaan zijn op aanvraag bij de makelaar beschikbaar. Los Almendros zelf is een laagdicht woongebied gekarakteriseerd door privé urbanisaties en bergvistas.Tegen EUR 1.365.000 bedraagt de prijs per m2 bouwoppervlak ongeveer EUR 10.664. Als nieuwbouw in Andalusië is de toepasselijke koopbelasting IVA met 10%, equivalent aan EUR 136.500. Aanvullende kosten omvatten notariskosten van ongeveer EUR 600–1.200, kadasterkosten van ongeveer EUR 400–800 en juridische kosten van ongeveer 1% van de koopprijs plus btw, ongeveer EUR 13.650. Gemeenschapsrechten bedragen EUR 0 per maand, maar kopers dienen dit bij de ontwikkelaar te bevestigen. IBI en basura-gegevens zijn nog niet beschikbaar voor deze nieuwbouw en dienen bij de makelaar te worden aangevraagd.