Penthouse 3 slaapkamer - Pueblo 4, Benijofar
Centro, Benijófar · Alicante
3 Slaapkamers2 Badkamers212 m²
Beschrijving
Ontdek het nieuwe wooncomplex in de rustige wijk Benijófar, een project bestaande uit 35 appartementen en penthouses met 2, 3 en 4 slaapkamers en 2 badkamers. Dit wooncomplex in moderne stijl biedt ruime terrassen en Amerikaanse keukens geïntegreerd in de woonkamer, evenals inbouwkasten in alle slaapkamers. De penthouses hebben een privésolarium, ideaal om te genieten van de prachtige zomerzonsondergangen. Het complex heeft een uitgestrekte groene zone met zwembad, perfect om te ontspannen en te genieten van het mediterrane klimaat. Er is parkeergelegenheid en een berging in de kelder, met directe toegang tot de woningen. Benijófar is een charmant dorp met alle noodzakelijke voorzieningen en is strategisch gelegen op slechts een paar minuten van de N-332 en AP-7, op slechts 30 minuten van de luchthaven van Alicante en op 10 minuten van de stranden van Guardamar en Torrevieja. BUITENRUIMTES Het nieuwe wooncomplex in Benijófar onderscheidt zich door de goed ontworpen en functionele buitenkant. De appartementen hebben ruime terrassen met uitzicht op de groene zone en het gemeenschappelijke zwembad, wat zorgt voor een ontspannen en aangename omgeving. De penthouses hebben naast terrassen ook privésolariums waar je kunt genieten van momenten van rust en adembenemende zonsondergangen. De grote groene zone van het complex omvat een groot gemeenschappelijk zwembad, omringd door goed onderhouden tuinen, ideaal om te socializen en te genieten van de zon. De optie van een parkeerplaats en berging in de kelder, met directe lifttoegang tot de flats, voegt gemak en veiligheid toe voor bewoners. Het exterieurontwerp combineert moderne en elegante elementen en creëert een uitnodigende en exclusieve sfeer. BINNENRUIMTES Het interieur van de appartementen in het New Residential Complex in Benijófar is ontworpen om moderne, lichte en functionele ruimtes te bieden. Met bebouwde oppervlakten van 84 m² en bruikbare oppervlakten van 72 m² hebben de woningen 2, 3 of 4 tweepersoonsslaapkamers en 2 complete badkamers, allemaal uitgerust met hoogwaardige afwerkingen. De volledig uitgeruste open keukens zijn perfect geïntegreerd met de woonkamer, waardoor een open en uitnodigende ruimte ontstaat die ideaal is voor het dagelijks leven en voor entertainment. Ingebouwde kasten in de slaapkamers zorgen voor voldoende bergruimte, waardoor het ontwerp schoon en netjes blijft. Grote ramen laten veel natuurlijk licht binnen, wat het gevoel van ruimtelijkheid en verbinding met buiten versterkt. De mogelijkheid om de woningen gemeubileerd of ongemeubileerd te kopen biedt flexibiliteit voor kopers om hun nieuwe huis te personaliseren. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimten van het nieuwe wooncomplex in Benijófar zijn ontworpen om de bewoners een sfeer van luxe en comfort te bieden. Het grote groene gebied met verzorgde tuinen en een groot gemeenschappelijk zwembad biedt een perfecte ruimte om te ontspannen, zwemmen en socialiseren. Het zwembad is het middelpunt van de gemeenschap en biedt een centraal punt voor ontspanning en plezier in de buitenlucht. Daarnaast beschikt het complex over een receptie/vergaderruimte en een fitnessruimte in de open lucht, waardoor een actieve en gezonde levensstijl wordt gestimuleerd. De nabijheid van verschillende golfbanen, waterparken in Rojales en Torrevieja, en de beste stranden van Guardamar, op slechts 10 minuten rijden, garandeert een breed scala aan recreatieve activiteiten. De uitstekende verbinding met de N-332 en AP-7 zorgt voor gemakkelijke toegang tot de belangrijkste stedelijke centra en diensten, waardoor dit complex een ideale keuze is voor permanente bewoning of investering.
Objectdetails
| Woningtype | Penthouse |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 212 m² |
| Verdieping | 2 / 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 38418876-07 |
Voorzieningen
Gemeenschappelijk zwembad
Solarium
Parkeren
Lift
Gemeubileerd
Berging
Parkeren (2 plaatsen)
Dicht bij golf
Beveiliging
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Locatie op de kaart
Centro, Benijófar · 38.0764, -0.7397
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €53,590 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,639 |
| Comunidad | €190/mo |
| IBI | €560/yr |
| Total | ~€60,829 (13.1%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€190/mo
€2,280/year
IBI
€560/yr
€47/month
Total€2,840/year (€237/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€2,198
Benijófar gem.
~€2,856
Versch.
-23%
Over Centro, Benijófar
Benijófar is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What fees should I budget for?
For this new build at EUR 466,000, you will pay 10% IVA (EUR 46,600), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 5,639. Total estimated costs come to approximately EUR 60,779.
What mortgage options exist?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this penthouse at EUR 466,000, a 60% mortgage would be EUR 279,600, requiring a deposit of EUR 186,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1476. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What ongoing costs should I expect?
Annual running costs for this penthouse include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Benijofar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How do I see this property?
Contact Maya Kallio to arrange an in-person viewing of this penthouse in Pueblo 4. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Can I rent this property out?
Benijofar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom penthouse could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What steps are involved in buying?
To buy in Spain, you first need an NIE (tax identification number for foreigners). The purchase begins with a reservation deposit, followed by a private contract (contrato de arras) with 10% down payment. A Spanish lawyer should review the property title, check for debts, and verify planning permissions. The sale completes at a notary office where the deed is signed and registered. Budget 6-10 weeks for the full process.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- penthouse
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 212 m²
- Energiecertificaat
- G


