Nieuwbouw 2-kamerappartement in Atalaya, Estepona

Dit nieuwbouwapartement op de tweede verdieping van een drieverdiepergebouw in Atalaya biedt 125 m² woonruimte verdeeld over 2 slaapkamers en 2 badkamers. Tegen de prijs van EUR 691.000 heeft het appartement 2 toegewezen parkeerplaatsen en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. Het gebouw bestaat uit in totaal 3 verdiepingen en het appartement heeft een energieprestatieregeling G.Atalaya is een woonwijk gelegen tussen Estepona en Marbella, dicht bij de kustweg A-7. De wijk ligt op korte rijafstand van de oude stad van Estepona, de strandpromenade langs Avenida de España en verschillende golfbanen, waaronder Atalaya Golf and Country Club, dat aan het gebied grenst. Lokale voorzieningen, supermarkten en het winkelcentrum Laguna Village zijn allemaal bereikbaar binnen enkele minuten rijden. Málaga Airport ligt op ongeveer 20 minuten afstand.Tegen EUR 691.000 komt de prijs per m² uit op ongeveer EUR 5.528. Als nieuwbouweigendom in Andalusië is de toepasselijke aankastbelasting IVA op 10%, in plaats van ITP, voor een bedrag van EUR 69.100. Notariskosten liggen doorgaans tussen EUR 600 en EUR 1.200, registratiekosten tussen EUR 400 en EUR 800, en juridische honoraria zijn doorgaans ongeveer 1% van de aankoopprijs plus btw. Er zijn geen gegevens over gemeenschapsrechten of IBI beschikbaar voor deze advertentie – vraag de makelaar naar de huidige cijfers. De ligging van Atalaya tussen Marbella en Estepona ondersteunt aanhoudende vraag naar zowel vakantie- als langdurige verhuur.