Nieuwbouw penthouse met 3 slaapkamers in Las Mesas, Estepona

Deze nieuwbouw penthouse van 176 m² in Las Mesas bevindt zich op de bovenste verdieping van een drieëtagig woongebouw en biedt 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het pand is geprijsd op EUR 860 000, wat ongeveer EUR 4 886 per m² oplevert. Het gebouw beschikt over een lift en gemeenschappelijk zwembad, en de wijk ligt ongeveer 20 minuten rijden van luchthaven Málaga AGP.Las Mesas is een woonwijk ten westen van het centrum van Estepona, gelegen tussen de kustweg N-340 en de snelweg AP-7. De buurt ligt dicht bij de oude stad van Estepona, waar de voetgangersstraat Calle Real en de wekelijkse zaterdag­markt op Avenida Juan Carlos I regelmatig veel bezoekers trekken. Verschillende supermarkten en lokale diensten zijn beschikbaar langs de N-340 binnen Las Mesas zelf. Playa de la Rada, het belangrijkste strand van Estepona dat zich uitstrekt over meer dan 2 kilometer, ligt op korte rijafstand.Als nieuwbouwpand is aankoopbelasting van toepassing tegen IVA 10% in plaats van ITP, wat EUR 86 000 aan het basisprijs toevoegt. Notariskosten worden geschat op EUR 600 tot EUR 1 200, kadasterkosten op EUR 400 tot EUR 800 en juridische kosten op ongeveer 1% van de koopprijs plus btw. Gemeenschapslasten staan momenteel vermeld op EUR 0 en IBI-cijfers zijn door de verkoper nog niet bevestigd. De energieklasse is G. Estepona's toeristeninfrastructuur en ligging dicht bij het snelwegennetwerk van de Costa del Sol maken Las Mesas een praktische keuze voor zowel permanente bewoners als kopers die een vakantiebasis zoeken.