Nieuwbouw 3-kamerwoning in Monte y Mar, Gran Alacant

Deze nieuwbouwvilla in Monte y Mar, Gran Alacant, biedt 96 m2 woonoppervlak op een perceel van 122 m2, met 3 kamers en 3 badkamers. Geprijsd op EUR 350.000, wat neerkomt op ongeveer EUR 3.646 per m2. De woning is op grondniveau gebouwd en heeft toegang tot een gemeenschappelijk zwembad binnen de woonwijk.Monte y Mar ligt binnen de grotere Gran Alacant-woonwijk, een laagbouw woongebied in de gemeente Santa Pola. De wijk heeft goede voorzieningen langs de Avenida Gran Alacant, inclusief supermarkten, restaurants en apotheken. El Carabassí strand, met lange duinen en fijne zand, ligt in het Gran Alacant-gebied, en de N-332 kustwegbiedt gemakkelijke toegang tot zowel Alicante als het centrum van Santa Pola. Luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 35 minuten rijden.Als nieuwbouw in de provincie Alicante is de toepasselijke aankoopaanslag IVA van 10%, wat EUR 35.000 bedraagt op de vraagprijs. Aanvullende kosten zijn onder meer notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200, kadasterregistratiekosten van EUR 400 tot 800, en juridische honoraria van ongeveer 1% plus BTW. Gemeenschapskosten staan momenteel op EUR 0. Er is geen IBI-bedrag opgegeven en de jaarlijkse IBI voor een woning van dit type in het gebied ligt doorgaans tussen EUR 300 en 600, maar kopers dienen dit met de makelaar te bevestigen. De energieclassificatie is G.Het perceel van 122 m2 biedt buitenruimte rondom de villa, geschikt voor een particuliere tuin. Het gemeenschappelijk zwembad wordt gedeeld met andere woningen in de wijk. Ligging op grondniveau betekent geen interne trappen en directe toegang tot het perceel vanuit de woonruimten.