Nieuwbouw villa met 4 slaapkamers in Valle Del Sol, Jávea

Met 468 m² woonoppervlak op een 1.000 m² particulier perceel behoort deze nieuwbouwvilla in Valle Del Sol tot de grotere residentiële woningen die momenteel in Jávea beschikbaar zijn. De indeling biedt plaats aan 4 slaapkamers en 4 badkamers in één woonunit. Luchthaven Alicante-Elche ligt op ongeveer 35 minuten rijden, waardoor het pand toegankelijk is voor internationale kopers. Het gebouw heeft een energielabel G, en kopers dienen energieverbeteringen in hun budget in te calculeren.Valle Del Sol ligt in de heuvels boven Jávea en beschikt over wegverbinding naar het centrum via de Avenida del Mediterráneo in minder dan 10 minuten rijden. Het Arenal-strand en de haven van Jávea, met vismarkt en restaurants aan zee, zijn beiden binnen korte rijafstand bereikbaar. Dagelijkse boodschappen zijn beschikbaar in het commerciële centrum bij Avenida dels Països Catalans, dat de woongebieden Valle Del Sol en omliggende urbanisaties voorziet.Tegen de prijs van EUR 2.200.000 bedraagt de prijs per m² woonoppervlak ongeveer EUR 4.701. Als nieuwbouw in de regio Valencia is de toepasselijke belasting IVA met 10 procent in plaats van overdrachtsbelasting voor bestaande woningen, wat EUR 220.000 toevoegt aan verwervingskosten. Notariskosten bedragen doorgaans EUR 600 tot EUR 1.200, kadasterkosten EUR 400 tot EUR 800, en juridische honoraria ongeveer 1 procent van de koopprijs plus btw. Geen verenigingslasten zijn geregistreerd voor deze woning en jaarlijkse IBI is nog niet door de verkoper bevestigd.Het perceel van 1.000 m² biedt ruim buitenruimte voor een particulier zwembad, terrassen en aangelegde tuin, allemaal naar specificatie van de koper tijdens het bouwproces. Villaprojecten van deze omvang in Valle Del Sol bevatten doorgaans overdekte terrassen en buiteneetstoelen als onderdeel van het eindontwerp. Kopers wordt geadviseerd de exacte specificatie en oplevering rechtstreeks met de ontwikkelaar te bevestigen.