Nieuwbouw 2-kamer appartement in Alto de los Monteros, Marbella

Gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwproject met vier verdiepingen in Alto de los Monteros, biedt dit 2-kamer, 2-badkamerap appartement 96 m² gebruiksoppervlak voor EUR 600.000. Beide slaapkamers beschikken over een eigen badkamer, wat de indeling praktisch maakt voor stellen of kleine gezinnen. Het gebouw bestaat in totaal uit vier verdiepingen, en deze unit bevindt zich in het midden van het project.Alto de los Monteros is een woongebied aan de oostzijde van Marbella, gelegen tussen het centrum van Marbella en de wijk Elviria. Het gebied ligt dicht bij Playa de los Monteros en heeft directe toegang tot de N-340 kustweg, die bewoners verbindt met het centrum van Marbella met winkels, restaurants en diensten. De luchthaven van Málaga ligt ongeveer 20 minuten rijden verderop, waardoor Alto de los Monteros een handig uitgangspunt is voor frequent reizende bezoekers. De buurt wordt gekenmerkt door lage bouwdichtheid en nabijheid van meerdere golfbanen.De vraagprijs van EUR 600.000 komt neer op ongeveer EUR 6.250 per m². Als nieuwbouwpand is de toepasselijke aanschafbelasting IVA met 10%, totaal EUR 60.000. Overige verwervingskosten zijn onder meer notariskosten van ongeveer EUR 600 tot EUR 1.200, registratiekosten van ongeveer EUR 400 tot EUR 800, en juridische honoraria van ongeveer 1% van de koopprijs plus btw. Verenigingslasten staan vermeld op EUR 0 en kopers dienen dit bedrag vóór de koop met de ontwikkelaar te bevestigen. Het pand heeft een energieklasse G.