Gelijkvloerse Nieuwbouwapartement in Guadalmina Alta, Marbella

Dit gelijkvloerse nieuwbouwapartement in Guadalmina Alta heeft een bruikbare oppervlakte van 194 m2, verdeeld over 3 slaapkamers en 3 badkamers. Twee toegewezen parkeerplaatsen zijn inbegrepen bij de aankoop, en het gebouw is voorzien van een lift. Een alarmsysteem is standaard aanwezig, en bewoners hebben toegang tot het gemeenschappelijk zwembad.Guadalmina Alta ligt in de westelijke corridor van Marbella, dicht bij de N-340 kustweg en gemakkelijk bereikbaar vanuit het handelscentrum Guadalmina op de Calle Guadalmina. Het gebied grenst aan de Guadalmina Golf Club, een van de oudste golfbanen aan de Costa del Sol, en er is een goed aanbod van dagelijkse winkels en restaurants in de buurt. De luchthaven van Málaga ligt ongeveer 20 minuten rijden verderop, wat Guadalmina Alta tot een praktische basis maakt voor eigenaren die veel reizen.Tegen EUR 870.000 bedraagt de prijs per m2 ongeveer EUR 4.485. Dit is een nieuwbouwpand in de provincie Málaga, dus er wordt IVA geheven tegen 10 procent in plaats van overdrachtsbelasting, wat EUR 87.000 aan de aankoopprijs toevoegt. Notariskosten liggen doorgaans tussen EUR 600 en EUR 1.200, kadasterkosten tussen EUR 400 en EUR 800, en juridische kosten bedragen in het algemeen ongeveer 1 procent van de aankoopprijs plus btw. Er zijn momenteel geen verenigingslasten geregistreerd voor deze ontwikkeling, en koper dient dit direct bij de projectontwikkelaar te bevestigen voor ondertekening. De energieefficiëntieklasse is G.