Nieuwbouwvilla met 5 slaapkamers op 596m2 perceel in El Higuerón, Mijas

Deze nieuwbouwvilla op El Higuerón, Mijas is gebouwd op een perceel van 596 m2 en biedt 399 m2 gebruiksoppervlak verdeeld over de begane grond. Het pand heeft 5 slaapkamers en 4 badkamers, wat een ruime verhouding qua ruimte per kamer biedt. Voor EUR 1.850.000 bedraagt de prijs per m2 bouwoppervlak ongeveer EUR 4.637. Málaga Luchthaven (AGP) ligt op ongeveer 20 minuten rijden, wat dit een praktische basis maakt voor veelvuldig reizende eigenaren.El Higuerón ligt in het westelijke deel van de Costa del Sol, tussen Fuengirola en Benalmádena. Het gebied is ontsloten via de A-7 kustweg en de Cercanías-treinlijn bij het station Torreblanca, ongeveer 10 minuten verderop. Het centrum van Fuengirola, met zijn vrijdagmarkt op de Avenida Jesús Santos Rein en het uitgestrekte Playa de Fuengirola, bereikt u binnen 10 minuten met de auto. El Higuerón grenst direct aan het Hotel Higuerón en de bijbehorende sportfaciliteiten.Als nieuwbouw in Andalusië is de verschuldigde aankoopaanslag IVA van 10 procent, wat EUR 185.000 bedraagt op de vraagprijs, plus notariskosten van ongeveer EUR 600 tot EUR 1.200, kadasterkosten van EUR 400 tot EUR 800 en juridische kosten van ongeveer 1 procent plus btw. Er zijn geen verenigingslasten op dit pand geregistreerd. IBI-cijfers zijn nog niet beschikbaar en dienen te worden bevestigd bij het gemeentehuis van Mijas. De energieclassificatie is G. De ligging van El Higuerón dicht bij de kust en transportverbindingen ondersteunt zowel primaire woonfunctie als langetermijnverhuur.Het perceel van 596 m2 biedt aanzienlijke buitenruimte rond de begane grond van de villa. Specifieke terrasdimensies zijn niet opgenomen in de huidige gegevens en dienen te worden bevestigd met de agent. Een privé zwembad en tuingebied zijn standaard op een perceel van deze omvang en prijs, en volledige specificaties zijn op aanvraag beschikbaar.