Appartement 2 slaapkamer - Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal, Mojacar
Pueblo Indalo Ventanicas El Cantal, Mojácar · Almeria
2 Slaapkamers2 Badkamers65 m²
Beschrijving
Dit prachtige woonproject, bestaande uit 125 woningen van 1 tot 3 slaapkamers, is perfect geïntegreerd in een bevoorrechte natuurlijke omgeving aan de oevers van de Middellandse Zee. Met een eigentijds ontwerp en mediterrane stijl biedt het een ongeëvenaarde woonervaring, waar elke dag een kans wordt om te genieten van de zee en de natuur. Het complex beschikt over spectaculaire penthouses en appartementen op de begane grond met tuin, sommige met de optie van een privézwembad, wat een omgeving van rust en welzijn biedt. BUITENRUIMTES Het exterieurontwerp van het project wordt gekenmerkt door de volledige integratie in het natuurlijke landschap, met gebruik van duurzame materialen en landschapsarchitectuur die de inheemse flora respecteert. De op het zuidoosten gelegen woningen hebben grote terrassen met prachtig uitzicht op de Middellandse Zee, waardoor het ideale plekken zijn om te ontspannen en van het klimaat te genieten. De privétuinen op de begane grond bieden een rustig toevluchtsoord, terwijl de gemeenschappelijke ruimten, zoals het overloopzwembad en de social club met chill out terras, perfect zijn voor ontspanning en gemeenschappelijk leven. Het verwarmde zwembad en solarium zijn andere gebieden die zijn ontworpen om het welzijn van de bewoners te maximaliseren. BINNENRUIMTES Het interieur van de woningen is ontworpen met de nadruk op comfort en kwaliteit. De flats, penthouses en appartementen op de begane grond bieden ruime en lichte ruimtes, met hoogwaardige afwerkingen die een eigentijdse, mediterrane stijl weerspiegelen. De keukens zijn volledig gemeubileerd, voorzien van de beste apparatuur en elke flat heeft een garage en berging. De slaapkamers zijn ontworpen als rustgevende toevluchtsoorden, met grote ramen die uitzicht op zee en natuurlijk licht binnenlaten, waardoor een ontspannen en gastvrije sfeer ontstaat. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES De gemeenschappelijke ruimten van het complex zijn ontworpen om welzijn en gemeenschapsleven te bevorderen. Het complex heeft een overloopzwembad, ideaal om te ontspannen terwijl je geniet van het uitzicht op zee, en een chill-outruimte buiten waar bewoners kunnen socializen en genieten van de omgeving. Daarnaast biedt de social club een veelzijdige ruimte voor bijeenkomsten en evenementen, terwijl het verwarmde zwembad een plek biedt om het hele jaar door van het water te genieten. Het complex wordt omringd door meer dan 13.000 m² aan aangelegde tuinen en is een ware oase van rust en luxe aan de kust van Almeria.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 65 m² |
| Verdieping | 1 / 2 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 86810535-02 |
Voorzieningen
Privézwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Solarium
Tuin
Parkeren
Lift
Gemeubileerd
Berging
Parkeren (2 plaatsen)
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Pueblo Indalo Ventanicas El Cantal, Mojácar · 37.0845, -1.8545
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €40,365 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,247 |
| Comunidad | €95/mo |
| IBI | €490/yr |
| Total | ~€46,212 (13.2%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€95/mo
€1,140/year
IBI
€490/yr
€41/month
Total€1,630/year (€136/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€5,400
Mojácar gem.
~€6,880
Versch.
-22%
Over Pueblo Indalo Ventanicas El Cantal, Mojácar
Mojácar is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 351,000, you will pay 10% IVA (EUR 35,100), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 4,247. Total estimated costs come to approximately EUR 46,162.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 351,000, a 60% mortgage would be EUR 210,600, requiring a deposit of EUR 140,400. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 1112. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 500-900 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in Mojacar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact Marco Elsinger to arrange an in-person viewing of this apartment in Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
Mojacar has strong holiday rental demand, particularly from Northern European visitors during the winter months and Spanish tourists in summer. A 2-bedroom apartment in Pueblo Indalo-Ventanicas-El Cantal can attract bookings year-round. You will need a tourist licence from the regional government. Note that rental income is subject to Spanish tax for non-residents.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 65 m²
- Energiecertificaat
- G
