Nieuwbouw rijtjeswoning met solarium in Las Higuericas, Pilar

Deze nieuwbouw rijtjeswoning in Las Higuericas is gelegen op een perceel van 144 m² en biedt 160 m² bouwoppervlak verdeeld over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Een privé solarium op dakdaksniveau biedt uitzicht op open lucht zonder het pand te verlaten. De begane grond bevindt zich op straatniveau, wat gemakkelijke toegang voor alle bewoners garandeert. De indeling is geschikt voor gezinnen en degenen die een permanente woning aan de zuidelijke Costa Blanca zoeken.Las Higuericas is een laaggeboude residentiële wijk in Pilar De La Horadada, een gemeente aan de grens van de regio Murcia. Het stadscentrum biedt een weekmarkt, lokale winkels langs Calle Mayor en verschillende restaurants. Luchthaven Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten rijden met de auto, en de dichtstbijzijnde kustgebieden, inclusief de stranden van Torre de la Horadada, liggen op korte afstand zuidelijker door Las Higuericas en omgeving.Met een vraagprijs van EUR 415.000 komt dit neer op ongeveer EUR 2.594 per m² bouwoppervlak. Als nieuwbouw in de provincie Alicante is de aankoop onderhevig aan btw van 10% (EUR 41.500) in plaats van overdrachtsbelasting, plus notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200, kosten voor kadastrale registratie van EUR 400 tot 800, en juridische kosten van ongeveer 1% plus btw. Er zijn geen gemeenschapslasten geregistreerd. IBI is nog niet vastgesteld en wordt bevestigd zodra het pand bij het catastro is geregistreerd. De energieclassificatie is G.Het perceel van 144 m² maakt een privé tuinruimte op begane gronde mogelijk naast de voetafdruk van de rijtjeswoning. Het solarium op de bovenetage vormt een functionele buitenruimte geschikt voor eten of ontspanning. Geen gemeenschappelijk zwembad is opgenomen in deze wijk.