Neubau-Townhouse mit Solarium in Las Higuericas, Pilar

Dieses Neubau-Townhouse in Las Higuericas liegt auf einem 144 m2 großen Grundstück und bietet 160 m2 Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Ein privates Solarium befindet sich auf Dachebene und bietet freie Himmelaussichten, ohne die Immobilie verlassen zu müssen. Das Erdgeschoss liegt auf Straßenniveau, was den Zugang für alle Bewohner erleichtert. Der Grundriss ist ideal für Familien und Personen, die einen dauerhaften Wohnsitz an der südlichen Costa Blanca suchen.Las Higuericas ist ein Wohngebiet mit niedriger Bebauungsdichte innerhalb von Pilar De La Horadada, einer Gemeinde, die an die Region Murcia grenzt. Das Stadtzentrum bietet einen Wochenmarkt, lokale Geschäfte an der Calle Mayor und mehrere Restaurants. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto entfernt, und die nächsten Strände, einschließlich der Strände von Torre de la Horadada, erreichen Sie mit dem Auto nach Süden durch Las Higuericas und die umliegende Gegend.Mit einem Preis von EUR 415.000 liegt die Immobilie bei etwa EUR 2.594 pro m2 Wohnfläche. Als Neubau in der Provinz Alicante unterliegt der Kauf der MwSt. von 10% (EUR 41.500) statt der Grunderwerbsteuer, zuzüglich notarieller Gebühren von etwa EUR 600 bis 1.200, Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% zuzüglich MwSt. Es sind keine Hausverwaltungsgebühren registriert. Die Grundsteuer (IBI) wurde noch nicht festgesetzt und wird nach der Registrierung im Kataster bestätigt. Die Energieklasse ist G.Das 144 m2 große Grundstück ermöglicht einen privaten Gartenbereich auf Erdgeschossniveau neben dem Townhouse. Das Solarium auf der oberen Ebene bietet zusätzlichen Außenraum, der sich zum Essen oder Entspannen eignet. Diese Anlage verfügt über keinen Gemeinschaftspool.