Nieuwbouwvilla met 3 slaapkamers op 350m2 perceel, Bellavista, San Miguel

Een nieuwbouwvilla in Bellavista met 144m2 bebouwde oppervlakte op een 350m2 perceel, geprijsd op EUR 630.000. Het pand beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, met een praktische indeling over één niveau. Twee privéparkeerplaatsen zijn inbegrepen, en de villa maakt deel uit van een woningcomplex met gemeenschappelijk zwembad. De energieklasse is G, wat standaard is voor nieuwbouw op het moment van aanbieding.Bellavista is een woonwijk in San Miguel de Salinas, een kleine binnenlandse plaats in het zuiden van de provincie Alicante. Het centrum van de plaats, met zijn weekmarkt, lokale winkels en dagelijkse voorzieningen, ligt op korte rijafstand van de urbanisatie Bellavista. Vliegveld Alicante-Elche ligt ongeveer 35 minuten rijden verderop, wat de locatie praktisch maakt voor eigenaren die regelmatig tussen Spanje en het Verenigd Koninkrijk reizen.Voor EUR 630.000 bedraagt de prijs per m2 bebouwde oppervlakte ongeveer EUR 4.375. Er zijn momenteel geen gemeenschappelijke uitgaven voor dit pand geregistreerd. IBI-cijfers zijn nog niet beschikbaar voor deze nieuwbouw. Bij aankoop van nieuwbouw in de provincie Alicante is het btw-tarief van 10% van toepassing in plaats van overdrachtsbelasting, wat EUR 63.000 toevoegt aan de koopprijs. Aanvullende kosten zijn onder meer notariskosten van ongeveer EUR 600 tot 1.200, hypotheekbelasting van EUR 400 tot 800, en juridische vertegenwoordiging van ongeveer 1% van de koopprijs plus btw.Het 350m2 perceel biedt ruimte voor buitenleven naast de voetafdruk van de villa. Toegang tot het gemeenschappelijk zwembad wordt gedeeld met andere panden in de wijk. De 2 toegewezen parkeerplaatsen zijn inbegrepen binnen de grenzen van het pand of het gedeelde wijk gebied.