Appartement 3 slaapkamer - San Pedro Del Pinatar, San Pedro Del Pinatar
San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · Murcia
3 Slaapkamers2 Badkamers87 m²
Beschrijving
Gelegen in de charmante plaats Lo Pagán, biedt dit exclusieve wooncomplex een verscheidenheid aan woonopties die zich aanpassen aan verschillende behoeften en levensstijlen. Met in totaal 17 eigendommen kunnen toekomstige bewoners kiezen uit appartementen, begane grond en penthouses, elk ontworpen om comfort en functionaliteit te maximaliseren. De nabijheid van de zee, op slechts 500 meter, maakt het mogelijk om te genieten van de zeebries en spectaculaire uitzichten, terwijl de luchthaven op 40 kilometer afstand ligt, wat de toegang tot internationale verbindingen vergemakkelijkt. Deze locatie is ideaal voor degenen die een balans zoeken tussen rust en toegankelijkheid, met alle moderne gemakken binnen handbereik. BUITENRUIMTES De buitenruimtes van deze woningen zijn zorgvuldig ontworpen om een ruimte te bieden voor ontspanning en genieten in de buitenlucht. Elke woning heeft een privéterras, perfect om te genieten van het mediterrane klimaat. Bovendien bevatten sommige typologieën een solarium, dat extra ruimte biedt om te zonnebaden of te genieten van het panoramische uitzicht. De aanwezigheid van een pergola voegt een vleugje elegantie en functionaliteit toe, waardoor schaduwrijke gebieden worden gecreëerd voor meer comfort. Voor degenen die op zoek zijn naar een vleugje luxe, beschikken sommige woningen over een privézwembad en jacuzzi, ideaal om te ontspannen in de privacy van het eigen huis. BINNENRUIMTES Het interieur van deze woningen valt op door zijn moderne en functionele ontwerp. De appartementen, begane grond en penthouses bieden opties met 1, 2 of 3 slaapkamers, aangepast aan verschillende gezinsbehoeften. De badkamers, beschikbaar in configuraties van 1 of 2, zijn uitgerust met hoogwaardige afwerkingen. De keuken bevat moderne apparaten die het dagelijks leven vergemakkelijken. De vloer van porseleinen tegels voegt een vleugje elegantie en duurzaamheid toe, terwijl de airconditioning het hele jaar door thermisch comfort garandeert. Ingebouwde kasten bieden efficiënte opbergoplossingen en de video-intercom voegt extra veiligheid en gemak toe. GEMEENSCHAPPELIJKE RUIMTES Dit wooncomplex biedt een reeks gemeenschappelijke ruimtes die de woonervaring van de bewoners verrijken. De gemeenschappelijke fitnessruimte is uitgerust om te voldoen aan de behoeften van degenen die actief willen blijven zonder het huis te verlaten. Het gemeenschappelijke zwembad is een perfecte plek om te socializen en te genieten van het mooie weer, terwijl het gemeenschappelijke solarium extra ruimte biedt om te ontspannen en van de zon te genieten. Deze faciliteiten zijn ontworpen om een gezonde en actieve levensstijl te bevorderen, en bieden de bewoners alles wat ze nodig hebben om van hun vrije tijd te genieten zonder zich te hoeven verplaatsen.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 87 m² |
| Verdieping | 1 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 96556601-05 |
Voorzieningen
Privézwembad
Gemeenschappelijk zwembad
Terras
Solarium
Lift
Panoramisch uitzicht
Jacuzzi
Fitnessruimte
Beveiliging
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar · 37.8235, -0.7868
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €32,085 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,376 |
| Comunidad | €105/mo |
| IBI | €320/yr |
| Total | ~€37,061 (13.3%) |
Jaarlijkse vaste lasten
Comunidad
€105/mo
€1,260/year
IBI
€320/yr
€27/month
Total€1,580/year (€132/month)
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,207
San Pedro del Pinatar gem.
~€3,332
Versch.
-4%
Over San Pedro De Pinatar, San Pedro del Pinatar
San Pedro del Pinatar is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
What are the total purchase costs?
For this new build at EUR 263,000, you will pay 10% IVA (EUR 26,300), stamp duty of 1.5%, notary fees around EUR 900, land registry approximately EUR 650, and legal fees of about EUR 3,182. Total estimated costs come to approximately EUR 34,977.
Can I get a mortgage?
Non-resident buyers can typically borrow up to 60-70% of the purchase price. For this apartment at EUR 263,000, a 60% mortgage would be EUR 157,800, requiring a deposit of EUR 105,200. At current variable rates around 4%, monthly repayments over 25 years would be approximately EUR 833. Spanish banks require proof of income, tax returns, and a credit report from your home country.
What are the running costs?
Annual running costs for this apartment include: IBI property tax is estimated at EUR 350-600 per year; community fees are typically EUR 40-100 per month for apartments in San Pedro Del Pinatar; home insurance runs EUR 200-400 annually; utility bills (electricity, water, internet) average EUR 150-250 per month. Non-resident owners also pay annual income tax (IRNR) on a deemed rental value, typically EUR 300-600 per year for a property at this price level.
How can I arrange a viewing?
Contact OceanHome Team to arrange an in-person viewing of this apartment in San Pedro Del Pinatar. Video viewings are also available for overseas buyers who cannot visit immediately. Viewings can usually be arranged within 24-48 hours.
Is this a good rental investment?
San Pedro Del Pinatar is primarily a residential area. Long-term rentals are more common than holiday lets. A 3-bedroom apartment could appeal to long-term tenants, especially retirees or workers. Rental income is subject to Spanish tax for non-residents. Consult a local agent for current demand levels.
What is the buying process in Spain?
The Spanish buying process starts with obtaining an NIE (foreigner identification number). After agreeing a price, you sign a reservation contract with a deposit (typically EUR 3,000-6,000). The next step is the arras contract, where you pay 10% of the price. Completion takes place at a notary, where the escritura (title deed) is signed and the balance paid. The whole process typically takes 6-10 weeks from reservation to completion.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 87 m²
- Energiecertificaat
- G
